Beim Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca fallen zusätzlich zum Kaufpreis Nebenkosten an – u. a. Steuer (10–11%), Notar, Rechtsberatung und weitere einmalige Posten. Insgesamt liegen die Käuferkosten meist bei 11–13%.
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Erfahren Sie die wichtigsten Kosten beim Immobilienkauf in Spanien (ITP/MwSt., Notar, Eintragung, rechtliche und einmalige Gebühren) sowie typische Gesamt-Spannen.
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Der spanische Immobilienmarkt erreichte im zweiten Quartal 2026 ein neues Rekordniveau, wobei die Durchschnittspreise auf 2.487 €/m² stiegen.
Auch die Nachfrage aus dem Ausland erreichte einen neuen historischen Höchststand: Internationale Käufer machten 15,98 % aller Wohnimmobilienkäufe in Spanien aus.
Die Provinz Alicante bleibt Spaniens führender internationaler Immobilienmarkt, wobei 46,43 % der Wohnimmobilien an ausländische Käufer verkauft wurden.
Die Provinz Málaga / Costa del Sol folgte mit 37,01 % dicht dahinter, während Murcia / Costa Cálida 23,71 % erreichte.
Der Bericht zeigt zudem, dass die Nachfrage zunehmend globaler wird, wobei Asien 6,75 % aller ausländischen Käufe ausmacht.
Während sich das Transaktionsvolumen abschwächte, stiegen die Preise weiter an, was bestätigt, dass der Markt nach wie vor stark ist und zunehmend selektiver wird.
Lokale Daten zeigen, dass Premium-Gemeinden wie Benahavís, Benissa, Teulada, Jávea und Altea deutlich über den Provinzdurchschnitten liegen.
Für Käufer bedeutet dies, dass Lage, Immobilienqualität und eine korrekte Preisgestaltung wichtiger denn je werden.
Dieser Bericht zum spanischen Immobilienmarkt für das zweite Quartal 2026 analysiert die neuesten Trends an der Costa Blanca, der Costa Cálida und der Costa del Sol.
Lesen Sie den vollständigen Bericht, um zu verstehen, wo sich die größten Chancen und potenziellen Risiken abzeichnen.
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Der spanische Immobilienmarkt hat in Q1 2026 einen neuen Rekord erreicht: Die durchschnittlichen Preise stiegen auf 2.429 €/m², und Alicante bestätigt seine Position als einer der internationalsten Immobilienmärkte Europas. In der Provinz Alicante wurden 44,65 % der Wohnungen von ausländischen Käufern gekauft, während asiatische Käufer inzwischen 6,48 % aller internationalen Immobilienkäufe in Spanien ausmachen. In diesem Marktbericht für Costa Blanca und Costa Cálida analysiert die Immobilienagentur nardia Trends bei ausländischen Käufern, niederländische Nachfrage, die Kreditvergabe, Märkte für Luxusimmobilien und den Ausblick für 2026.
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Der spanische Immobilienmarkt 2025 bleibt stabil: steigende Hypotheken, solide Verkaufszahlen und starkes Investitionswachstum – besonders an der Costa Blanca.
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Im Q1 2025 steigen die Immobilienpreise in Spanien um 14,9 %, während 181.625 Wohnungen verkauft werden und die Auslandsnachfrage bei 14,1 % liegt.
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Die nota simple ist der amtliche Auszug aus dem spanischen Grundbuch: Sie zeigt Rechtsstatus, Eigentum und Belastungen – für mehr Transparenz.
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