Der spanische Immobilienmarkt 2025 bleibt stabil: steigende Hypotheken, solide Verkaufszahlen und starkes Investitionswachstum – besonders an der Costa Blanca.
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Im Q1 2025 steigen die Immobilienpreise in Spanien um 14,9 %, während 181.625 Wohnungen verkauft werden und die Auslandsnachfrage bei 14,1 % liegt.
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Die nota simple ist der amtliche Auszug aus dem spanischen Grundbuch: Sie zeigt Rechtsstatus, Eigentum und Belastungen – für mehr Transparenz.
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Beim Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca fallen zusätzlich zum Kaufpreis Nebenkosten an – u. a. Steuer (10–11%), Notar, Rechtsberatung und weitere einmalige Posten. Insgesamt liegen die Käuferkosten meist bei 11–13%.
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Seit August gelten neue Regeln für touristische Vermietungen in der Comunidad Valenciana: Lizenzpflicht, 10-Tage-Limit, strengere Kontrollen und Erneuerung alle 5 Jahre.
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Erfahren Sie, wofür die NIE-Nummer nötig ist und welche 3 Wege es gibt, sie zu beantragen – bis hin zur Beantragung mit nardia.
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In 5 Schritten zur eigenen Immobilie in Spanien: Finanzierung planen, passende Objekte finden, reservieren, NIE & Bankkonto klären und beim Notar abschließen.
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Erfahren Sie als Erste:r, wenn neue Immobilien verfügbar werden, die Ihren Präferenzen entsprechen.
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