Роскошная отреставрированная вилла с панорамным видом на море в шаговой доступности от Альтеи

Эта полностью отреставрированная роскошная вилла расположена на возвышенности в шаговой доступности от исторического Старого города Альтеи и предлагает исключительный панорамный вид на Средиземное море, залив Альтеи, побережье Альбира, горизонт Бенидорма и горный массив Сьерра-Берния.

Вилла, полностью отремонтированная в 2025 году, имеет застроенную площадь 359 м² на участке площадью 774 м² и сочетает в себе современную архитектуру и высококачественную отделку с просторными террасами и открытыми зонами отдыха.

Ее расположение особенно привлекательно: достаточно близко, чтобы дойти пешком до Старого города, и в то же время позволяет наслаждаться простором, уединением и открытыми видами, характерными для отдельно стоящей виллы.

Архитектура и планировка объекта были разработаны таким образом, чтобы эти виды стали неотъемлемой частью повседневной жизни. Вилла сочетает в себе лаконичную современную архитектуру с средиземноморскими элементами, включая стены из натурального камня и черепичные крыши. Большие окна пропускают естественный свет внутрь и создают тесную связь между жилыми зонами, террасами, бассейном и окружающим ландшафтом.

Верхний этаж отведён под впечатляющую гостиную зону открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня плавно переходят друг в друга, образуя одно просторное и светлое пространство. Большие окна выходят на террасу площадью 170 м², откуда открывается практически ничем не заслоненный вид на побережье, горы и Средиземное море.

В гостиной установлен современный встроенный камин, а дизайнерская кухня оснащена бытовой техникой высшего качества марок Gaggenau, Liebherr и Miele. Обширное кухонное оборудование включает специализированные холодильные зоны, винный шкаф, встроенный льдогенератор, отдельный ящик для напитков, отдельный морозильник и станцию для приготовления вока от Miele.

На вилле расположены три просторные спальные комнаты-люкс, каждая с просторной ванной комнатой. В главной спальне-люксе дополнительно предусмотрена просторная гардеробная и частный открытый патио. Уже выполнена предварительная подготовка для возможного будущего преобразования этого патио в душевую зону на открытом воздухе или зону для купания.

Все окна спален оснащены современным стеклом с антиотражающим покрытием, обеспечивающим конфиденциальность как днем, так и ночью, в том числе при включенном внутреннем освещении.

Отдых на свежем воздухе является важной частью жизни на этой вилле. Главная терраса, окружающая частный бассейн с подогревом и морской водой, занимает площадь около 170 м², предлагая просторные зоны для принятия солнечных ванн, отдыха и трапезы на свежем воздухе с панорамным видом. Бассейн отделан высококачественной мозаичной плиткой, а стеклянные перила сохраняют открытый вид на море и окружающий ландшафт.

Помимо главной террасы у бассейна, на вилле имеются различные террасы и открытые зоны, расположенные на нескольких уровнях. Их разнообразное расположение позволяет выбирать между солнцем и тенью в течение всего дня и создает несколько независимых пространств, где члены семьи и гости могут отдыхать, обедать или проводить время на свежем воздухе. Такое планирование делает виллу особенно удобной для большой семьи, позволяя всем вместе наслаждаться виллой и при этом иметь отдельные открытые зоны для уединения и отдыха.

На главной террасе у бассейна автоматизированная система наружного затенения со встроенным освещением и обогревом обеспечивает дополнительный комфорт и позволяет использовать террасы в течение всего года.

Отличительной особенностью виллы является зона сауны с видом на море, представляющая собой ещё одно пространство, откуда можно наслаждаться окружающим пейзажем.

Значительное внимание уделено также комфорту, климат-контролю и энергоэффективности. Вилла оснащена системой подогрева пола, аэротермальной системой климат-контроля, фотоэлектрическими солнечными панелями с аккумуляторным хранилищем, современной системой вентиляции с контролем влажности и обновлением воздуха, а также освещением с регулировкой яркости во всех помещениях.

Дополнительные технические особенности включают систему умягчения воды для всего дома, резервуар для воды и отдельную прачечную, оборудованную техникой Miele.

Парковочные места особенно просторны для объекта, расположенного так близко к историческому центру Альтеи. На вилле имеется закрытый гараж на 1 автомобиль, навес для автомобиля и дополнительные парковочные места на территории участка, что позволяет разместить до четырёх автомобилей.

Благодаря реконструкции, завершённой в 2025 году, застроенной площади 359 м², террасе у бассейна площадью 170 м², участку площадью 774 м², обширному комплексу инженерных систем и просторным открытым зонам эта вилла предлагает необычное сочетание современного комфорта и панорамных видов, причём всё это находится в нескольких минутах ходьбы от Старого города Альтеи.