Villa in erster Meereslinie in Altea mit direktem Zugang zum Meer über eine Treppe

Außergewöhnliche, moderne Villa in erster Meereslinie in Altea, direkt am Mittelmeer gelegen und mit direktem Zugang zum Meer über eine Treppe vom Grundstück aus. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie direkt am Meer an der Costa Blanca zu erwerben, die einen freien Meerblick, großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine hochwertige technische Ausstattung vereint.

Die Villa befindet sich auf einem 882 m² großen Grundstück und wurde für ganzjährigen Komfort, Privatsphäre und entspanntes mediterranes Wohnen konzipiert. Große Fenster, offene Wohnbereiche, hochwertige Materialien und mehrere Außenbereiche schaffen ein Zuhause, das sowohl elegant als auch äußerst funktional ist.

Objektdetails

• Lage in erster Meereslinie in Altea

• Direkter Zugang zum Meer über eine Treppe

• Grundstücksfläche: 882 m²

• Bebaute Fläche des Hauses: 515 m²

• Erdgeschoss: 249 m²

• Kellerfläche: 225 m²

• Terrasse rund um den Pool: 160 m²

• Gesamtwohnfläche innen und außen: ca. 680 m²

• 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad

• Waschküche mit zusätzlichem Vollbad

• 2 Gästetoiletten

• Geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer

• Voll ausgestattete italienische Küche mit hochwertigen Geräten

• Mehrzweckraum

• Weinkeller

• Abstellraum

• Geschlossene Garage für bis zu 4 Fahrzeuge

• Privater Pool mit besonderen Wassereffekten

• Sicherheitssystem und Hausautomation

Grundriss

Die Hauptebene ist um einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Meerblick angeordnet. Dieser Bereich geht nahtlos in die Außenbereiche über und schafft so eine starke Verbindung zwischen dem Inneren des Hauses und seiner Lage direkt an der Küste.

Die Küche im italienischen Design ist komplett mit hochwertigen Geräten von Falmec, Liebherr und De Dietrich ausgestattet. Sie verfügt sowohl über Gas- als auch Elektrokochmöglichkeiten und ist mit seidenmatt lackierten Holzschränken ausgestattet.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und freiem Blick sowie ein Gäste-WC.

Die untere Ebene bietet drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Vollbad, ein Weinkeller, Stauraum und eine geschlossene Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Zur Villa gehört zudem ein Mehrzweckraum, der sich als Büro, Fitnessraum, Kinoraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Freizeitbereich nutzen lässt.

Außenbereiche

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass die Lage direkt am Meer optimal genutzt wird. Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist der direkte Zugang zum Meer über eine Treppe, sodass man das Mittelmeer direkt von der Villa aus genießen kann.

Der private Swimmingpool verfügt über eine Dusche, ein Wasserbett, ein Gegenstromsystem, einen Wasserstrahl-Whirlpool und Unterwasserbeleuchtung. Rund um den Pool bietet die 160 m² große Terrasse großzügigen Platz zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen des Meerblicks.

Die Immobilie profitiert zudem von landschaftlich gestalteten Gartenbereichen mit mediterraner Bepflanzung.

Qualität und Ausstattung

Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und einer hochwertigen technischen Ausstattung fertiggestellt. Die Innenwände sind glatt und mit matter Farbe gestrichen. Die Außenfenster und -türen stammen von Cortizo, aus anthrazitfarbenem Aluminium mit strukturierter Oberfläche, Sicherheitsglas und Sonnenschutz.

Für Komfort sorgen eine Airzone-Klimatisierung mit Luftkanälen, eine Zwangsbelüftung im gesamten Anwesen, eine Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die von einem Gaskessel gespeist wird. Der Garagenbereich verfügt über eine Rauchabsauganlage für Fahrzeuge.

Das Anwesen ist mit einer Jung-KNX-Hausautomation, Jung-Schaltern und -Steckdosen aus Aluminium, integrierter Beleuchtung in abgehängten Decken, motorisierten Vorhängen, Überwachungskameras, einer Alarmanlage, einer gepanzerten Eingangstür und einem Wasserreservetank ausgestattet.

Die Badezimmer verfügen über handgefertigte italienische Sanitärkeramik und Armaturen, hängende italienische Badezimmermöbel sowie Duschwände aus gehärtetem Glas von Duscholux. Die Master-Suite ist mit hängendem italienischem Holzfußboden ausgestattet, während der Rest des Anwesens mit italienischen Porzellanfliesen verlegt ist.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über motorisierte Tore aus strukturiertem Aluminium. Der Haupteingang verfügt über ein Sicherheitstor, und das Grundstück ist von weißen Betonmauern umgeben.

Eine Villa in erster Meereslinie mit direktem Zugang zum Meer über eine Treppe, einem 882 m² großen Grundstück, großzügigen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich und einer umfassenden High-End-Ausstattung ist ein seltenes Angebot in Altea.

Flächenangaben

Die Villa befindet sich auf einem 882 m² großen Grundstück.

Die bebaute Fläche des Hauses, einschließlich Erdgeschoss und Untergeschoss, beträgt 515 m². Das Erdgeschoss misst 249 m² und das Untergeschoss 225 m².

Einschließlich der 160 m² großen Terrasse rund um den Pool beläuft sich die gesamte Wohnfläche im Innen- und Außenbereich auf ca. 680 m².

Lage

Die Villa direkt am Meer befindet sich in einer der besten Lagen von Altea, in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen Porto Senso, zu den Stränden und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Flughafen Alicante ist ebenfalls bequem in etwa 50 Minuten zu erreichen, wodurch sich diese Luxusvilla in Altea sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca eignet.

Eine Villa direkt am Meer mit privatem Pool dieser Größenordnung an der Costa Blanca, mit direktem Zugang zum Meer über eine Treppe, großzügigen Wohnflächen, einem weitläufigen Grundstück und einer umfassenden, hochwertigen Ausstattung, ist ein seltenes Angebot in Altea.