Espanjan kiinteistömarkkinakatsaus Q1/2025 | 14,9 % hintakasvu Espanjassa — mutta se ei ole koko tarina
24 Jun 2025
Espanjan kiinteistöalan rekisteriviranomainen on julkaissut viralliset markkinatiedot ensimmäiseltä neljännekseltä 2025. Laadukkaiden asuntojen kova kysyntä on yhä vahvasti läsnä Espanjassa, ja mukana on aiempaa enemmän myös kotimaisia ostajia.
Verrattuna edellisvuoteen Espanjan asunnonhinnat olivat 14,9 % korkeammat vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä. Vuoden 2014 matalimmasta hintatasosta hinnat ovat nousseet peräti 92,2 %.
Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä asuntojen kokonaismäärä, joka on myyty, oli 19,9 % suurempi kuin vuotta aiemmin (Q4-2024 oli 32,86 % suurempi). Korkean luokan asuntojen kysyntä pysyi selvästi vahvana, sillä uutena myytyjen asuntojen määrä nousi 34,36 % verrattuna vuoteen 2024.
Tärkeimmät havainnot tässä Q1-2025 markkinakatsauksessa:
Asuntokaupat Espanjassa neljänneksittäin: Kasvoi 5,3 % verrattuna edelliseen neljännekseen
Asuntokaupat Espanjassa vuosittain: verrattuna vuoteen aiemmin kasvoi 19,9 %
Kiinteistöjen hinnat valtakunnallisesti: Kasvoivat 14,9 % vuodentakaiseen verrattuna.
Costa Blancan kiinteistömarkkina: Hinnat nousivat keskimäärin 10,8 % viimeisen 12 kuukauden aikana, ja uudiskohteiden hinnat kasvoivat 5,6 %.
Costa Cálida: Hinnat nousivat keskimäärin 7,5 % viimeisen 12 kuukauden aikana, ja uudiskohteiden hinnat kasvoivat 9,6 %.
Ulkomaiset ostajat: Muodostivat 14,1 % kaikista Espanjassa tehdyistä kiinteistökaupoista, ja Costa Blancalla nähtiin suurin ulkomaalaisten kysyntä: 43,67 %.
Asuntolainat: 65,5 % Espanjassa ostetuista asunnoista oli rahoitettu lainalla. Tämä on 3,9 % vähemmän kuin edellisellä neljänneksellä ja ensimmäisellä neljänneksellä 9 kuukauteen vähäisemmän lainanannon vuoksi.
Espanjan viisi parasta kansainvälistä ostajaryhmää: britit, saksalaiset, hollantilaiset, marokkolaiset, ranskalaiset (katso kaikki 18 kansalaisuutta alla)
Olemme puolivälissä vuotta 2025, ja tiimissämme huomaa, että laadukkaille kodeille on kova kysyntä. Mielemme mukaan asiakkaamme ovat valmiita maksamaan enemmän oikeasta kodista oikealla sijainnilla ja odottavat vastineeksi ensiluokkaista laatua sekä omistautuneen tiimimme tarjoamia erinomaisia asiakaspalveluita.
Odotamme kysynnän pysyvän korkeana myös tulevina neljänneksinä, ja tiimille kohdistuu lisäpaine löytää markkinoilta ne oikeat, laadukkaat kohteet.
Keskustelut alan asiantuntijoiden kanssa — mukaan lukien pankkiirit, asuntolainavälittäjät ja kiinteistösijoittajat — vahvistavat, että luksuskohteiden ja uudiskohteiden markkina pysyy vahvana. Tämä tekee Espanjasta erittäin houkuttelevan kohteen kiinteistösijoittamiseen.
Miten voimme auttaa sinua?
Kodinin hankkiminen voi olla vaikeaa ja vaatii paljon työtä. Erityisesti silloin, kun katsot asuntoja ulkomailta maassa, jota et ehkä vielä tunne kovin hyvin.
Valtaosa asiakkaistamme on itsekin kokeneita ammattilaisia tai yrittäjiä, joilla on tietty elintaso ja yhtä korkeat odotukset. Tiimimme on valmis vastaamaan ja ylittämään odotuksesi. Tämä on usein aikaa vievä prosessi, jonka hoidamme kanssasi hymyillen — jotta löydämme yhdessä oikean kodin.
Asiakkaanasi voit olla varma, että arvostamme aikaasi ja että toimimme mahdollisimman tehokkaasti ja avoimesti. Ammattimaisena kiinteistönvälittäjätiiminä tiedämme markkinan ja ymmärrämme, mitä sinun — asiakkaamme — tarvitsee.
Vastavuoroisesti odotamme myös asiakkailtamme ja sijoittajiltamme, että he kunnioittavat työn eteen tehtyä panosta ja sitä aikaa, joka on investoitu korkean tason kiinteistöpalvelun tarjoamiseen.
Pidämme siitä, että teemme kanssasi asiakastyötä ammattimaisesti, avoimen viestinnän hengessä ja menestymiseen tarvittavan keskinäisen luottamuksen tasolla.
Kerro meille, miten voimme auttaa sinua!
Miksi Costa Blanca? Kansainvälisten ostajien kuuma kohde
Costa Blanca on edelleen ykkösvalinta ulkomaisille sijoittajille, etätyön tekijöille, eläkeläisille ja muille toisen kodin ostajille. Tässä syyt:
· Poikkeuksellinen ilmasto: Yli 320 aurinkoista päivää vuodessa, joten kohde sopii ympäri vuoden.
· Kova vuokrauskysyntä: Lyhytaikaiset ja pitkäaikaiset vuokramarkkinat ovat kasvussa matkailun, expat-kysynnän ja kotimaisen kysynnän ansiosta.
· Vahvat sijoitustuotot: Espanjan uudiskohteiden keskihintojen nousu on 4,8 % viimeisen 12 kuukauden aikana, mikä tukee hyvää pääoman arvonnousua.
· Laadukas terveydenhuolto & infrastruktuuri: Maailmanluokan yksityiset sairaalat ja monikieliset palvelut.
· Laadukkaat kansainväliset koulut murto-osalla yksityisen opetuksen kustannuksista USA:ssa, Kiinassa tai muissa Euroopan maissa.
· Edullinen elinkustannustaso: Selvästi Pohjois-Eurooppaa alhaisempi, ja luksuskohteista saa paljon vastinetta.
· Suosituimmat kylät, joista ostaa myytävä huvila Costa Blancan pohjoisosassa, ovat Javea, Altea, Benissa, Moraira, Villajoyosa ja Benidorm.
· Costa Blancan eteläosassa erityisen haluttuja myyntikohteiden sijainteja ovat Villamartinin ja San Miguel de las Salinasin ympärillä olevat golf-resortit sekä merenrantama-alueet Torreviejassa, Orihuela Costassa ja Punta Primassa.
Tuntuuko siltä, että Espanjaan sijoittaminen voisi olla sinulle ajankohtaista? **Varaa maksuton konsultaatio asiantuntijoidemme kanssa**.
Markkinatietojen erittely: Q1/2025
Madrid: 21.411 myytyä asuntoa (-0,7 %)
Barcelona: 19.618 myytyä asuntoa (+12,2 %)
Alicante (Costa Blanca): 13.689 myytyä asuntoa (+0,8 %)
Valencia: 10.099 myytyä asuntoa (-2,5 %)
Málaga (Costa del Sol): 9.740 myytyä asuntoa (+2,6 %)
Murcia (Costa Cálida): 7.312 myytyä asuntoa (+20,6 %)
Lue lisää Espanjan kiinteistösijoittamisen viidestä vaiheesta! **Lue opas**
Lue koko markkinakatsaus täältä verkkosivuiltamme!
Taustaa:
Espanjan kiinteistörekisteri (Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España) julkaisi 26.5.2025 Q1/2025 kiinteistömarkkinan näkemykset. nardia-kiinteistövälitystoimistossa Alteassa sitoumuksemme on auttaa sinua tosiasioihin perustuvalla tiedolla, jotta voit tehdä perusteltuja päätöksiä.
Tutustu kattavaan markkina-analyysiimme alta.
Tässä markkinakatsauksessa:
Asunnot myytynä ensimmäisellä neljänneksellä 2025
Kymmenen tärkeintä provinssia, joissa myytiin eniten asuntoja Q1-2025
Hinnan vaihtelut ja trendit
Trendinä: hinnat nousevat edelleen vähitellen
Markkinayhteenveto ensimmäinen neljännes 2025:
Comunidad Valenciana & Costa Cálida
Markkinatunnelmat
Trendinä: osta-vuokraa
Sijoituskumppanisi Costa Blancalla
Ulkomainen kysyntä
Q1-2025 ulkomainen kysyntä alueittain
Miksi Costa blanca?
Kansalaisuudet, jotka ostivat eniten asuntoja Q1-2025:
Asuntolainat
Asuntolainan keskimääräinen määrä Asuntolaina ja kuukausitulot Asuntolainat Costa Blancalla & Costa Cálidalla
Trendinä: Asuntolainat houkuttelevampia?
Espanjan talous
Inflaatio Työllisyys Yritysmuodostelmat Maksukyvyttömyysmenettelyt
Markkinan näkymät
10 vuoden näkymät Espanjan kiinteistömarkkinalle: 2024-2034
1. Asunnot myytynä ensimmäisellä neljänneksellä 2025
Vuonna 2025 ensimmäisellä neljänneksellä myytävien asuntojen kokonaisarvo nousi 5,3 % ja 181.625 asuntoa myytiin. Kun edellisellä neljänneksellä myytiin yhteensä 172.551 asuntoa.
Vuositasolla tarkasteltuna ensimmäinen neljännes osoittaa, että 19,9 % enemmän asuntoja myytiin koko Espanjan kiinteistömarkkinalla verrattuna vuoden 2024 ensimmäiseen neljännekseen.
Myydyt asunnot Q1 2025: 181.625
Myydyt asunnot Q4 2024: 172.551
Yllä: Asunnot myytynä Espanjassa ensimmäisellä neljänneksellä 2025
© Kuvien lähde: nardia-kiinteistövälitystoimisto. Tietolähde: Registradores.
Myytyjen asuntojen määrä on suurempi kuin edellisellä neljänneksellä, kun taas prosenttiosuus siitä, kuinka monen asunnon ostajana on ulkomaalainen, on pienempi. Myytyjen asuntojen lisämäärä perustuu kotimaisiin ostajiin, jotka ovat odottaneet sopivaa ajankohtaa. Yhdessä matalien korkojen ja laajalti saatavilla olevien asuntolainojen kanssa tämä on mielestämme yksi keskeisistä syistä myytyjen kohteiden määrän kasvuun.
Comunidad Valenciana on 27.379 asunnollaan Espanjan kolmas alue markkinaosuudella 15,62 % koko Espanjan kiinteistömarkkinasta, mikä on hieman vähemmän kuin aiempina neljänneksinä. Comunidad Valenciassa ensimmäisen neljänneksen aikana myytyjen asuntojen määrä väheni 0,7 % verrattuna edelliseen neljännekseen. Kun taas vuoteen aiemmin verrattuna myytyjen asuntojen kokonaismäärä kasvoi 11,6 %. Vuodentakaiseen verrattuna uusien asuntojen myynti nousi 27,9 %.
Uudiskohteet myyty: 5.065
Jälleenmyyntikohteet myyty: 22.314
Yllä: Comunidad Valenciassa myydyt asunnot ensimmäisellä neljänneksellä 2025
© Kuvien lähde: nardia-kiinteistövälitystoimisto. Tietolähde: Registradores.
Yksi suosituimmista alueista ostaa myytävä talo Espanjassa on Costa Blanca. Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä myytiin 13.689 asuntoa. Tämä on 0,8 % enemmän kuin edeltävien kolmen kuukauden aikana. Tällä neljänneksellä Costa Blancalla uudiskohteissa myytyjen asuntojen määrä kasvoi 3,4 % ja jo olemassa olevien myytävien talojen kauppojen määrä nousi 0,2 %.
Uudiskohteet myyty: 2.654 (kasvua 3,4 %)
Jälleenmyyntikohteet myyty: 11.035 (kasvua 0,2 %)
Vuositasolla myytävien kiinteistöjen kokonaismarkkina Costa Blancalla kasvoi 9,7 %. Uudiskohteiden kaupat loikkasivat: myytyjen asuntojen määrä hyppäsi 35,7 % ja niitä oli yhteensä 9.861 kiinteistöä (edellisellä neljänneksellä vuositason kasvu oli 35,6 %).
Etsi unelmakotisi Espanjasta jo tänään! **Katso uusimmat asuntolistauksemme** tai ota yhteyttä saadaksesi neuvoja!
2. Kymmenen parasta maakuntaa, joissa myytiin eniten asuntoja Q1-2025
Tässä ovat kymmenen provinssia, jotka ovat kaikkein halutuimpia, kun ostetaan myytävää kiinteistöä Espanjassa.
Alla näet alueittain myytyjen asuntojen määrän vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä sekä prosenttimuutoksen edelliseen neljännekseen verrattuna.
Madrid 21.411 -0,7%
Barcelona 19.618 +12,2 %%
Alicante 13.689 +0,8%
Valencia 10.099 -2,5%
Málaga 9.740 +2,6%
Murcia 7.312 +20,6%
Cadiz 4.507 +2,4%
Asturias 4.155 -2,6%
Toledo 3.959 +5,1%
Granada 3.901 +14,6%
3. Hinnassa tapahtuneet vaihtelut ja trendit
Kiinteistöjen hinnat koko Espanjassa nousivat 2,9 % verrattuna vuoden 2024 neljänteen neljännekseen. Kaunis ja rennon elämäntyylinsä tarjoava Espanja sekä upea kulinaristinen tarjonta ovat suuressa kysynnässä, ja odotamme, että kysyntä pysyy vakaana myös tulevina vuosina!
Kun verrataan samaan neljännekseen vuonna 2024, vuodentakainen keskimääräinen hinta koko Espanjassa myydyissä asunnoissa nousi 8,1 %.
Keskimäärin Espanjassa uudiskohteiden hinnat nousivat vuodessa 6,7 % ja käytettyjen (olemassa olevien) asuntojen hinnat 8,1 %.
Provinssi, jossa hinnat nousivat eniten vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä, oli Córdoba, ja nousu oli huomattava 19 %. Tämän hinnan nousun taustalla oli erityisesti 31,1 %:n nousu niiden 2.208 uudiskohteessa myytyjen asunnon hinnoissa Cordobassa. Olemassa olevat asunnot oli hinnoiteltu 4,5 % korkeammalle kuin edellisellä neljänneksellä.
Nämä luvut kannattaa nähdä oikeassa mittakaavassa. Vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä Cordobassa hinnat laskivat keskimäärin 3,2 %.
Uusien asuntojen myynnin kasvu näyttää olevan jälleen taustalla suurille hyppäyksille keskihinnoissa. Olemme nähneet tämän kaikkialla Espanjassa usean neljänneksen ajan. Edellisissä kahdessa neljänneksessä vastaavia hintahyppäyksiä havaittiin Cuencassa. Tällä neljänneksellä Cuencassa kuitenkin keskimääräinen kiinteistöjen hinta oli 23,6 % alempi.
Toinen merkittävä asuntohintojen hyppy nähtiin vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä Teruelissa, jossa nousu oli keskimäärin 15,7 %. Kun tarkastelemme pelkkiä uudiskohteita Teruelissa, hinnat olivat vain 3,7 % korkeammat kuin edellisellä neljänneksellä vuoden 2024. Kiinteistöjen hintojen hyppyä tukee 14,7 %:n nousu jälleenmyyntikohteiden hinnoissa.
Myytävät talot Costa Blancalla ovat aina olleet houkuttelevia lyömättömän ilmaston, kauniiden rantojen ja alueen tarjoaman erinomaisen gastronomian vuoksi. Costa Blancan kiinteistöillä on ollut kova kysyntä jo muutaman vuoden ajan, ja uskomme, että kysyntä pysyy vakaana ja nousee edelleen vähitellen.
Alicanten provinssissa, jossa Costa Blanca sijaitsee, asunnon keskihinta nousi 0,7 % vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä.
Vuositasolla Alicantessa nousu on keskimäärin 10,8 % verrattuna vuoden 2024 ensimmäiseen neljännekseen. Viimeisen 12 kuukauden aikana täysin uusien asuntojen hinnat nousivat 5,6 % ja jälleenmyyntiasuntojen hinnat olivat 10,4 % korkeammat kuin vuosi sitten.
Valenciassa asunnon keskihinnat nousivat 2,3 %, samansuuntaisesti kuin 2,5 %:n hintojen nousu edellisellä neljänneksellä. Uudet kodit Valenciassa maksoivat 3,9 % vähemmän kuin edellisellä neljänneksellä, ja uudelleenmyyntikohteet myytiin 2,9 % korkeammilla hinnoilla.
Vuositasolla hinnat Valenciassa nousivat keskimäärin 10,8 % (edellinen neljännes 9,1 %). Uudiskohteiden hinnat Valenciassa nousivat toisen kerran viiden peräkkäisen neljänneksen jälkeen vuodentakaisesti 7,8 %, kun taas olemassa olevien asuntojen hinnat nousivat 11,3 %.
Ennen kahta peräkkäistä uudiskohteiden vuosinousua Valenciassa viimeinen hintojen nousu nähtiin vuoden 2023 toisella neljänneksellä, jolloin hinnat nousivat 2,8 % verrattuna vuoden 2022 toiseen neljännekseen.
Costa Cálidalla myytävät villat, joissa on oma uima-allas, sekä myytävät uudet asunnot ovat myös kovassa kysynnässä. Costa Cálidan kiinteistöjen hinnat ovat matalammat kuin Costa Blancalla ja selvästi alempana kuin Alicanten maakunnan halutuimmissa kohteissa, kuten Javea, Altea ja Moraira. Alue on erittäin suosittu sekä kotimaisten että kansainvälisten asiakkaiden keskuudessa leudon ilmaston ja aitojen espanjalaisten kylien vuoksi. Lisäksi alue on lähellä golfkenttiä ja resort-tyylisiä kaupunkimaisia asuinalueita. Costa Cálida on kaunis alue, ja se sijaitsee Murcian alueella Espanjan etelärannikon eteläosassa.
Verrattuna viimeiseen neljännekseen vuoden 2024 osalta Murciassa nähtiin asuntohintojen keskimääräinen lasku 2,9 %. Tämä tarkoittaa 12,4 %:n laskua uudiskohteissa. Vaikuttaa siltä, että kyseessä on jatkuva korjaus, joka johtuu uudiskohteiden korkeista hintanousuista vuoden 2024 kolmannella ja toisella neljänneksellä: 9,1 % (kolmannella) ja 20,1 % (toisella).
Jälleenmyyntikohteet Murciassa myytiin 0,8 % halvemmalla kuin vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä. Vertailun vuoksi edellisellä neljänneksellä nähtiin hintojen nousua 1,3 %.
4. Trendinä: hinnat nousevat edelleen vähitellen
Jo vuoden 2024 kolmannen neljänneksen markkinakatsauksessamme totesimme, että hitaamman nousun trendi kiinteistöhinnoissa oli alkanut kääntyä. Tämä on vahvistunut myös tällä neljänneksellä, sillä seitsemän neljännestä peräkkäin hinnat ovat olleet korkeammat kuin vuotta aiemmin. Viimeiset neljä neljännestä ovat osoittaneet, että myytävien asuntojen keskimääräinen hintanousu Costa Blancalla on ollut yli 9 %. Vuoden 2025 ensimmäinen neljännes näyttää huomattavaa 10,4 %:n keskimääräistä hintojen nousua verrattuna vuoden 2024 ensimmäiseen neljännekseen.
Trendikatkos, eli hinnan nousu edellistä neljännestä suurempana, alkoi vuoden 2023 lopulla kolmannella neljänneksellä suhteellisen maltillisella 3,8 %:n nousulla verrattuna vuoteen 2022.
Hitaampi nousevien kiinteistöhintojen trendi havaittiin viimeksi vuoden 2022 neljännellä neljänneksellä, ja se jatkui hidastuen vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla, kunnes trendikatkos tuli mukaan.
Alla näet kaaviot, jotka nardia-kiinteistövälitystoimisto on valmistanut ja jotka näyttävät myytävien kiinteistöjen hintojen vuosittaisten nousujen prosenttiosuudet Espanjassa jokaisessa neljänneksessä vuodesta 2021 lähtien. Kaavio sisältää kokonaiskeskimääräisen hintanousun (sininen viiva), uudiskohteiden keskimääräisen hintanousun (oranssi viiva) sekä jälleenmyyntikohteiden keskimääräisen hintanousun (harmaa viiva).
Keskimääräinen vuotuinen hintanousu per neljännes vuodesta Q1-2021 lähtien Espanjassa
Keskimääräinen vuotuinen hintanousu per neljännes vuodesta Q1-2021 lähtien Costa Blancalla
Yllä: Hintanousun vuotuinen prosenttiosuus verrattuna edelliseen neljännekseen.
© Kuvien lähde: nardia-kiinteistövälitystoimisto. Tietolähde: Registradores.
50 provinssista 31 havaitsi korkeampia keskimääräisiä hintoja sekä jälleenmyynti- että uudiskohteissa myytäväksi vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä verrattuna edelliseen neljännekseen.
Alla joitakin provinsseja, joissa hinnat nousivat ja joissa ne laskivat vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä:
Korkeammat kiinteistöjen hinnat (verrattuna edelliseen neljännekseen):
Córdoba 19 % (edellinen neljännes -3,2 %)
Teruel 15,7 % (edellinen neljännes -0,8 %)
Las Palmas 12,1 % (edellinen neljännes -5,4 %)
Sevilla 11,5 % (edellinen neljännes -0,7 %)
Málaga 10,6 % (edellinen neljännes -5,4 %)
Valencia 3,1 % (edellinen neljännes 2,3 %)
Alicante 0,7 % (edellinen neljännes 2,8 %)
Madrid 4,6 % (edellinen neljännes 6,4 %)
Illes Baleares 1,4 % (edellinen neljännes 3,5 %)
Alhaisemmat kiinteistöjen hinnat (verrattuna edelliseen neljännekseen):
Cuenca -23,6 % (edellinen neljännes +28,3 %)
Cáceres -15,3 % (edellinen neljännes +2,9 %)
Castellon -9,3 % (edellinen neljännes +6,7 %)
Ourense -4,6 % (edellinen neljännes +15,6 %)
Albacete -3,9 % (edellinen neljännes +0,5 %)
5. Markkinayhteenveto ensimmäinen neljännes 2025
Kysyntä kiinteistöille Espanjassa oli 6 % korkeampi kuin edellisellä neljänneksellä. Kaiken kaikkiaan 156.015 asuntoa myytiin espanjalaisille. Kasvun huomioiminen ei ole tärkeää vain prosentteina.
Vertailun vuoksi edellisellä neljänneksellä espanjalaisille ostajille myytiin 147.565 asuntoa ja vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä 141.867.
Kotimaisten ostajien hankkimien asuntojen määrä kasvaa
Pitkän aikavälin vertailu: vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä vain 118.519 asuntoa myytiin kotimaiselle ostajalle ja vuoden 2023 neljännellä neljänneksellä vielä vähemmän, 110.237.
Aiemmissa vuoden 2024 markkinakatsauksissamme ennustimme, että kotimaisen kysynnän kasvu oli tulossa sekä myytävissä asunnoissa että myytävissä huviloissa Espanjassa. Tämä kasvu on nyt selvästi nähtävissä ja näkyy vuoden 2025 ensimmäisen neljänneksen tuloksissa. On odotettavaa, että kotimainen kysyntä pysyy korkeana vuonna 2025.
Kesäkuussa Euroopan keskuspankki laski korkoja Euroopassa 0,25 %. Lasku kohdistui kaikkiin kolmeen Euroopan keskeiseen korkoon. Korkojen lasku vähentää asuntolainoista maksettavaa määrää, mikä lisää rahoituskykyä lainanantajille ja sitä kautta lisää kotimaisten ostajien määrää markkinoilla.
Matalat korot tulevat edelleen vauhdittamaan kotimaista kysyntää.
Costa Blanca sijaitsee Comunidad Valenciana -alueella. Alue on erittäin suosittu kansainvälisten asunnonomistajien keskuudessa, kokeneiden kansainvälisten matkailijoiden keskuudessa, jotka usein ovat asuneet tai viettäneet jonkin aikaa aikaa Aasiassa ja Latinalaisessa Amerikassa ja etsivät kotia lähempää rennompaa ja turvallista elämäntapaa. Huomaamme, että Pohjois-Amerikasta tulevien kysyntä on nousussa, mukaan lukien meksikolaiset, jotka etsivät kotia Espanjasta. Samalla kysyntä Alankomaiden, Ranskan, Saksan ja Skandinavian asiakkailta pysyy myös korkeana.
Laadukkaat myytävät huvilat Costa Blancalla myydään usein nopeasti, kun laatu, hinta ja sijainti ovat kohdallaan. Kun myytyjä asuntoja oli 27.379, Comunidad Valenciana on Espanjan kolmas alue, jonka osuus on suuri 15,62 % koko Espanjan kiinteistömarkkinasta (Q4-2024 16,25 %).
Alicantessa 13.689 (Q4 13.584) asuntoa myytiin ensimmäisellä neljänneksellä. Tämä on 0,8 % enemmän kuin edellisellä neljänneksellä.
6. Comunidad Valenciana & Costa Cálida
Comunidad Valenciana -alueella, johon kuuluvat Alicante ja Costa Blanca, asuntokaupat kasvoivat 11,6 % verrattuna samaan ajanjaksoon vuonna 2024.
Viimeisen 12 kuukauden aikana Comunidad Valencian alueella myytiin yhteensä 105.800 asuntoa (Q1 2024 103.515). Samana 12 kuukauden aikana alueen hintatasot nousivat keskimäärin 9,9 % vuodentakaisesta ja nousivat 0,4 % edelliseen neljännekseen verrattuna. Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä myytiin 0,7 % vähemmän asuntoja: 27.379 myytyä kohdetta.
Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa, myytiin 13.689 asuntoa, ja kiinteistöjen hinnat nousivat edelliseen neljännekseen verrattuna 0,3 % käytetyissä asunnoissa ja 1,5 % uudiskohteissa.
Verrattuna viimeiseen 12 kuukauteen Costa Blancalla näkyy 9,7 %:n nousu myydyissä asunnoissa. Ensimmäisen neljänneksen 2024 ja 2025 välisen 12 kuukauden aikana myytiin yhteensä 52.744 asuntoa. Kiinteistöjen hinnat nousivat keskimäärin 10,8 % samana ajanjaksona Costa Blancalla.
Mursiassa, jossa Costa Cálida sijaitsee, havaittiin kokonaisuudessaan 2,9 %:n hintojen lasku edelliseen neljännekseen verrattuna. Kun jaotellaan kiinteistötyypin mukaan, näemme että uudiskohteiden myynti tapahtui paljon matalammilla keskihinnoilla ja 12,4 %:n laskulla, kun taas olemassa olevien asuntojen myynti oli 0,8 % vähemmän.
Costa Cálidalla viimeisellä neljänneksellä myytiin 7.312 asuntoa. Tämä on 20,6 % enemmän kuin edellisellä neljänneksellä (edellisellä neljänneksellä nähtiin 3,3 % lasku).
Vuositasolla Mursiassa näkyy kysynnän nousua: viimeisen 12 kuukauden aikana myytiin 24.826 asuntoa. Keskimäärin 16 % enemmän kuin edellisen 12 kuukauden ajanjaksolla. Myytyjen uudiskohteiden määrä oli 25,9 % korkeampi kuin vuotta aiemmin.
7. Markkinatunnelmat
Tiimimme tuntee markkinan. Saamme usein kutsuja kiinteistökehittäjiltä käymään tulevilla rakennustyömailla, uusissa projekteissa ja malliasuntojen avajaisjuhlissa. Jälleenmyyntikohteissa meillä on laaja verkosto kiinteistönvälittäjiä, ja olemme myös osa välittäjäryhmää, joka jakaa tietokannan myytävistä asunnoista. Tämä on samankaltaista kuin MLS-palvelu Yhdysvalloissa. Tiimi pysyy jatkuvasti yhteydessä markkinaan varmistaakseen, että voimme olla täysin varmoja siitä, miten informoimme asiakkaitamme parhaalla mahdollisella tavalla kiinteistön arvioinnissa ja siinä tärkeässä valinnassa, jonka teet kotisi osalta Espanjassa.
Yhdistämme markkinatuntemuksemme näkemyksiin markkinatrendeistä, ja tämä tekee meistä ensisijaisen toimijan vakavasti otettaville asiakkaille, jotka etsivät ongelmatonta kiinteistösijoittamista.
8. Trendinä: osta-vuokraa
Kasvavan kysynnän myötä loma-asuntojen vuokraukselle ja pitkäaikaisille vuokrille, sijoittaminen osta-vuokraa -kohteisiin Espanjassa tarjoaa vahvoja tuottoja. Tämän trendin taustalla keskeiset tekijät:
Korkeat käyttöasteet prime-rannikkoseuduilla kuten Costa Blancalla ja Costa Cálidalla.
Lyhytaikainen loma-asuntojen kysyntä kasvaa ennätystasoisen matkailun vuoksi Espanjassa.
Keskipitkät vuokrat (2 viikosta muutamaan kuukauteen) ovat myös vahvan kysynnän kohteena väestön ikääntymisen ja etätyön yleistymisen vuoksi.
Lue lisää vuokrasijoitusmahdollisuuksista Espanjassa — lue *[blogimme verkkosivuillamme kiinteistövuokrauksista ja uusista säännöistä](https://www.nardia.es/news/article/37/nieuwe-regels-voor-toeristische-verhuur-costa-blanca-comunidad-valenciana), jotka tulivat voimaan elokuussa viime vuonna.
9. Sijoituskumppanisi Costa Blancalla
nardia-kiinteistövälitystoimistossa emme ole vain välittäjiä; voimme olla sinun kumppanisi löytämään se juuri tietty koti Espanjassa.
Valtaosa asiakkaistamme on itsekin kokeneita ammattilaisia tai yrittäjiä, joilla on tietty elintaso ja yhtä korkeat odotukset. Tiimimme on valmis vastaamaan ja ylittämään odotuksesi. Tämä on usein aikaa vievä prosessi. Asiakkaanasi voit olla varma, että kunnioitamme aikaasi ja toimimme mahdollisimman tehokkaasti ja avoimesti. Ammattimaisena kiinteistönvälittäjätiiminä tiedämme kiinteistömarkkinan ja ymmärrämme mitä sinun asiakkaamme tarvitset.
Vastavuoroisesti odotamme myös, että asiakkaamme ja sijoittajat kunnioittavat työn eteen tehtyä panosta ja sitä aikaa, joka on investoitu korkean tason kiinteistöpalvelun tarjoamiseen.
Mikä tekee meistä erilaisia?
Voit tavoittaa meidät puhelimitse myös päivän outoina aikoina
Voit aina luottaa meihin. Myös sen jälkeen kun olet ostanut kodin, olemme asiakkaidemme tavoitettavissa.
Työskentelemme useimpien kiinteistökehittäjien kanssa ja voimme kertoa, miten eri rakentajat eroavat toisistaan.
Varmistamme, että myymämme kodit on rekisteröity oikein kiinteistörekisteriin
Varmistamme, ettei kunta ole tehnyt valituksia myytävästä kiinteistöstä
Varmistamme, ettei myytävään kiinteistöön ole rekisteröity velkoja
Olemme täällä auttamassa. Tiedämme markkinan ja ymmärrämme pelin säännöt!
Miten voimme auttaa sinua?
10. Ulkomainen kysyntä
Kaikista 181.625 Espanjassa myydystä asunnosta ensimmäisellä neljänneksellä 14,1 % oli ulkomaisen sijoittajan ostamia (14,48 % edellisellä neljänneksellä). Kaiken kaikkiaan 25.609 kohdetta myytiin ulkomaalaiselle (24.985 edellisellä neljänneksellä).
Neljännesvuosittaiset prosenttiosuudet pysyvät yhtenä historian korkeimmista. Ulkomaalaisten ostajien korkein prosenttiosuus nähtiin vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä 15,44 %.
Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä koko Espanjassa myytiin 9.074 enemmän asuntoa kuin edellisellä neljänneksellä. Tämä on 5,26 %:n nousu (edellisellä neljänneksellä nousu oli 3,57 %).
Kotimaiset ostajat ostivat 8.449 enemmän asuntoa, yhteensä 156.015.
Kansainväliset ostajat ostivat 624 enemmän asuntoa, yhteensä 25.609.
Yllä: Espanjan kotimaiset / kansainväliset ostajat ensimmäisellä neljänneksellä 2025.
© Kuvien lähde: nardia-kiinteistövälitystoimisto. Tietolähde: Registradores.
Yllä: Comunidad Valenciassa kotimaiset / kansainväliset ostajat ensimmäisellä neljänneksellä 2025.
© Kuvien lähde: nardia-kiinteistövälitystoimisto. Tietolähde: Registradores.
Yllä: Costa Blancalla kotimaiset / kansainväliset ostajat ensimmäisellä neljänneksellä 2025.
© Kuvien lähde: nardia-kiinteistövälitystoimisto. Tietolähde: Registradores.
Q1-2025 ulkomainen kysyntä alueittain
Comunidad Valenciana 28,3 % ulkomainen kysyntä (29,62 % Q4)
Alicante 43,67 % ulkomainen kysyntä (45,67 % Q4)
Murcia 20,42 % ulkomainen kysyntä (22,84 % Q4)
Kanariansaaret 24,63 % ulkomainen kysyntä (24,48 % Q4)
Baleaarit 30,03 % ulkomainen kysyntä (32,81 % Q4)
Andalusia 14,23 % ulkomainen kysyntä (13,98 % Q4)
Málaga 34,75 % ulkomainen kysyntä (32,35 % Q4)
11. Miksi Costa Blanca? Kansainvälisten ostajien kuuma kohde
Costa Blanca on edelleen huippuvalinta ulkomaalaisille sijoittajille, eläkeläisille, digitaalisille nomadeille ja toisen kodin ostajille. Tässä syyt:
Optinen kuitu-internet: 87,4 %:lla Espanjan kodeista on saatavilla valokuitu-internet. Espanja on Euroopan 3. maa valokuitupeiton osalta.
Poikkeuksellinen ilmasto: Yli 320 aurinkoista päivää vuodessa, joten kohde sopii ympäri vuoden.
Kova vuokrauskysyntä: Lyhytaikaiset ja pitkäaikaiset vuokramarkkinat kasvavat matkailun, expat-kysynnän ja kotimaisen kysynnän ansiosta.
Vahvat sijoitustuotot: Espanjan uudiskohteiden keskihinnat nousivat 4,8 % viimeisen 12 kuukauden aikana, mikä varmistaa hyvän pääoman arvonnousun.
Laadukas terveydenhuolto & infrastruktuuri: huippuluokan yksityiset sairaalat ja monikieliset palvelut.
Laadukkaat kansainväliset koulut murto-osalla yksityisen opetuksen kustannuksista USA:ssa ja muissa Euroopan maissa.
Edullinen elinkustannustaso: selvästi Pohjois-Eurooppaa alhaisempi — erinomainen arvo luksuskiinteistöille.
Suosituimmat kylät Costa Blancalla kodin ostoon ovat Javea, Altea, Benissa, Moraira, Villajoyosa ja Benidorm.
12. Kansalaisuudet, jotka ostivat eniten asuntoja Q1-2025:ssä:
· Britannialaiset 8,2 % | 2.086 asuntoa
· Saksalaiset 6,4 % | 1.606 asuntoa
· Hollantilaiset 6,1 % | 1.530 asuntoa
· Marokkolaiset 5,9 % | 1.310 asuntoa
· Ranskalaiset 5,1 % | 1.298 asuntoa
· Romanialaiset 5,17 % | 1.221 asuntoa
· Italialaiset 4,8 % | 1.178 asuntoa
· Belgialaiset 4,8 % | 1.208 asuntoa
· Puolalaiset 3,9 % | myytyjen asuntojen määrä ei saatavilla
· Kiinalaiset 3,73 % | *
· Ukrainalaiset 3,42 % | *
· Ruotsalaiset 2,49 % |
· Venäläiset 2,11 % | *
· Yhdysvallat 2,03 % | *
· Irlantilaiset 1,74 % | *
· Bulgarialaiset 1,0 % | *
· Tšekin tasavalta 0,98 % | *
· Norja 0,98 % | *
13. Ulkomaiset ostajat maailmanlaajuisen alueen mukaan
Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä yhteensä 25.609 asuntoa ostettiin Espanjassa ulkomaalaisena.
Alla näet näiden ulkomaalaisten ostajien prosenttiosuuden jaettuna maailmanlaajuisen alueen mukaan.
· Euroopan unioni 54,58 %
· Eurooppa 19,63 %
· Afrikka 8,56 %
· Aasia 7,82 %
· Etelä-Amerikka 5,07 %
· Pohjois-Amerikka 3,47 %
· Keski-Amerikka & Karibia 0,74 %
· Oseania 0,13 %
14. Asuntolainat
Espanjassa ensimmäisellä neljänneksellä myytiin yhteensä 181.625 asuntoa ja 119.026 rahoitettiin asuntolainalla (Q4-2024: 123.897). Toisin sanoen, 65,53 % kaikista Espanjassa myydyistä asunnoista oli rahoitettu lainalla (Q4-2024 71,8 % ja Q3-2024: 65,6 %).
Yllä: Asuntolainarahoitus Espanjassa ensimmäisellä neljänneksellä 2025.
© Kuvien lähde: nardia-kiinteistövälitystoimisto. Tietolähde: Registradores.
Ensimmäisellä neljänneksellä myönnettiin 4.871 asuntolainaa vähemmän kuin edellisellä neljänneksellä, kun taas myytyjen asuntojen kokonaismäärä kasvoi 9.074.
Aiemmilla neljänneksillä myytyjen asuntojen absoluuttisen määrän kasvu perustui myönnettyjen asuntolainojen määrän kasvuun.
Tällä vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä myytiin enemmän asuntoja, mutta lainoja myönnettiin vähemmän. Myytyjen asuntojen nousua 9.074 tuettiin ostajilla ja sijoittajilla, jotka eivät tarvinneet lainaa.
Aiemmissa markkinakatsauksissa olemme korostaneet, että asuntolainarahoituksen saatavuuden kasvu vaikuttaa positiivisesti myytyjen asuntojen määrään. Tällä neljänneksellä myytyjen asuntojen kasvu ei näyttänyt johtuvan asuntolainarahoituksesta.
Tämä voidaan nähdä vahvana indikaattorina Espanjan markkinan tunnelmasta: asunnonostajat uskovat hintojen jatkuvan nousussa ja päättävät laittaa säästönsä käytäntöön kiinteistön ostamiseksi.
Myönnettyjen asuntolainojen kokonaismäärä oli 6,3 % alempi kuin edellisellä neljänneksellä.
Asuntolainan keskimääräinen määrä
Espanjassa myönnetyn asuntolainan keskiarvo on 156.128,- euroa (edellinen neljännes: 152.693,- euroa). Kaikista myönnetyistä uusista asuntolainoista 67,13 % valitsi kiinteän koron.
Tämän neljänneksen kiinteä korko oli keskimäärin 3,17 % (edellinen neljännes 3,36 %).
Mielenkiintoinen fakta: historian alhaisimmat keskimääräiset korkotasot saavutettiin vuonna 2022, jolloin korko oli vain 2,24 %.
Keskimääräinen takaisinmaksuaika on 25,25 vuotta (Q4-2024 25,33) ja keskimääräinen kuukausierä 745,30 euroa (Q4 743,40,- euroa).
Asuntolaina ja kuukausitulot
Keskimäärin asuntolainan maksut vievät 32,4 %:n kuukausituloista (edellinen neljännes 32,6 %), kun taas poikkeuksellisen suuri osuus on Baleaarisaarilla 59,1 % kuukausituloista (edellinen neljännes 59,5 %) ja Madridissa 40,5 % (edellinen neljännes 40,2 %).
15. Trendinä: ovatko asuntolainat houkuttelevampia?
Osuus kiinteistösijoittajista Espanjassa, jotka maksavat asunnon ostohinnan kokonaan ilman rahoitusta, on edelleen merkittävä. 34,47 % kaikista Espanjassa tehdyistä asuntokaupoista maksetaan käteisellä.
Varhaisen vuoden 2024 markkinakatsauksissamme totesimme, että näytti siltä, että trendi oli alkamassa: yhä useampia asuntoja rahoitettiin asuntolainalla. Vaikka tämä linja ei jatkunut vuoden 2024 toisella neljänneksellä, vuoden 2024 kolmas ja neljäs neljännes osoittivat, että useampaa asuntoa rahoitettiin asuntolainalla.
Odotuksistamme poiketen, sisällytettynä Market Reporttiimme Q4-2024, vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä asuntoja rahoitettiin asuntolainalla vähemmän. Sekä absoluuttisina lukuina että prosenttiosuutena koko markkinasta, asuntokauppojen ostajat pyysivät vähemmän asuntolainoja.
Joudumme odottamaan seuraavan neljänneksen virallisia lukuja nähdäkseni, mitä markkina tuo tullessaan. Vaikka odotimme tilastollisen trendin syntyvän ensimmäisellä neljänneksellä, näin ei ole toistaiseksi käynyt.
Pysy ajan tasalla Espanjan kiinteistötrendeistä! Tilaa uutiskirjeemme saadaksesi yksinoikeudellisia markkinanäkemyksiä. **Tilaa tästä**
16. Espanjan talous
Inflaatio:
Espanjan talous suoriutuu edelleen hyvin. Vuonna 2025 Euroopan keskuspankki on ilmoittanut useista korkoleikkauksista. Tämä on lisännyt rahoitusta sekä yrityksille että perheille. Vaikka myytyjen asuntojen nousu ei ole saanut tukea vastaavasta asuntolainojen myöntämisen kasvusta, asuntolainojen saatavuus lisää mielestämme markkinan tunnelmaa.
Matkailun ja kävijöiden osalta vuosi 2025 on suuntaamassa kaikkien ennätysten rikkomiseen. Huhtikuussa Espanja vastaanotti 8,6 miljoonaa vierailijaa. Tämä on 10,1 % enemmän kuin huhtikuussa 2024. Ensimmäisen neljän kuukauden aikana 2025 oli 7,1 % nousua edellisvuoteen verrattuna, ja kokonaisvierailijoita oli 25,6 miljoonaa. Espanjan teollisuus- ja matkailuministeriön virallisten tietojen mukaan.
Inflaatio Espanjassa oli huhtikuussa 2025 2,2 %. Tämä on juuri alle Euroopan keskimäärän (2,4 %).
Työllisyys Q5
Espanjan kansallisen tilastolaitoksen (INE) mukaan vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä luotiin 0,7 % enemmän työpaikkoja kuin edellisellä neljänneksellä.
Yritysmuodostelmat
Huhtikuussa 2025 koko Espanjassa perustettiin 11.877 uutta yritystä. Tämä on 0,2 % vähemmän kuin samassa kuussa 2024.
Toisesta neljänneksestä 2021 lähtien yritysten perustamisten määrä on ollut yli 100.000 per vuosi.
Suurin osa uusista yrityksistä perustetaan osakeyhtiömuotoisina.
Mielenkiintoinen fakta: vuonna 2024 yhteensä 926 yritystä muutti pois Espanjan Katalonian alueelta (ja 575 yritystä muutti Katalonian alueelle). Päätös siirtää yrityksen kotipaikka pois alueelta johtuu todennäköisimmin alueen poliittisesta tilanteesta, jossa separatistiset puolueet pyrkivät yhä painostamaan Espanjan hallitusta luovuttamaan alueelle valtaa ja päätösvaltaa.
Maksukyvyttömyysmenettelyt
Huhtikuussa 2025 341 yritystä jätti konkurssihakemuksen. 22,1 % vähemmän kuin samassa kuussa 2024.
17. Markkinan näkymät
Pidämme ennusteemme samana, kuten aiemmissa markkinakatsauksissamme: myytyjen asuntojen määrä Espanjassa tulee jatkamaan nousuaan.
Tiimimme odotti, että parantunut asuntolainojen myöntämisen kapasiteetti näkyisi myytyjen asuntojen määrässä. Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä parantuneella lainanantokyvulla ei ollut vaikutusta myytyjen asuntojen määrään. Raha on saatavilla ja ostajat ovat markkinoilla. Näkemyksemme mukaan kyse on ajasta, kun asunnonostajat, jotka tarvitsevat asuntolainarahoitusta, päättävät tehdä ostonsa.
Vuoden 2025 toisella neljänneksellä odotamme pientä nousua myytyjen asuntojen määrässä yhdessä asuntolainojen myöntämisasteen kasvun kanssa.
Vuonna 2025 pidämme odotuksemme markkinasta ja korkeasta kiinteistökysynnästä ennallaan.
Vaikka Euroopan keskuspankki ei ole ilmoittanut lisää korkoleikkauksia, uskomme, että nykyinen lainananto-/luotonmyöntämiskyky riittää tukemaan markkinan kysyntää.
Odottamamme asuntolainojen myöntämisen kasvu loppuvuonna 2025 pysyy samana.
Pidämme myös kiinni näkökulmastamme, että laadukkaiden asuntojen puute, korkea kotimainen ja ulkomainen kysyntä sekä asuntolainojen saatavuus johtavat asuntohintojen edelleen vähittäiseen nousuun.
Tiimimme
Tiiminä meillä on vahva yhteys kiinteistömarkkinaan. Olemme olleet alalla vuodesta 2013 ja keskustelemme ostajien ja myyjien kanssa käytännössä joka päivä viikon aikana. Tavoitteenamme on pysyä askeleen edellä ja kertoa asiakkaillemme faktoihin ja lukuihin perustuen.
Rakastamme tehdä työnsä hyvin! Teemme sen laajan verkostomme kautta, jossa toimimme suoraan parhaiden kiinteistökehittäjien, huippulaatuisten rakennusyritysten, kansainvälisten sijoitusrahastojen, espanjalaisten pankkien ja kiinteistöportfoliosta vastaavien johtajien kanssa — sekä Espanjassa että ulkomailla.
18. 10 vuoden näkymät Espanjan kiinteistömarkkinalle: 2024-2034
Julkaistu ensimmäisen kerran ja sisällytettynä Q1-2024 markkinakatsaukseen 2.6.2024.
Käytettävissä olevan talousdatan, havaitsemiemme markkinatrendien ja Espanjasta saatavan kansainvälisen huomion perusteella uskomme, että Espanjan kaikkein halutuimmilla alueilla kiinteistömarkkina kasvaa merkittävästi sekä kysynnän että hinnan osalta seuraavan 10 vuoden aikana. Tarjonnan ei todennäköisesti saada kiinni kysynnästä, ja tämä odotetaan pitävän hintakehityksen keskimäärin ylöspäin vuosi vuodelta, mahdollisin neljännesvuosittaisin supistuksin.
Seuraavien 10 vuoden aikana, eli vuoteen 2033 mennessä, odotamme kiinteistöjen hintojen kaksinkertaistuvan markkinoilla, joilla on korkea kysyntä. Näitä korkean kysynnän markkinoita Espanjassa ovat: Costa Blanca, Valencian kaupunki, Madridin kaupunki ja Andalusia.
Baleaarisaarilla odotamme vahvaa hintojen nousua — ehkä jopa 60 % — mutta ei yhtä korkeaksi kuin muilla alueilla. Miten kiinteistömarkkina kehittyy Kataloniassa ja Barcelonan kaupungissa, riippuu pitkälti alueen poliittisesta tilanteesta tulevina vuosina.
nardia-kiinteistövälitystoimistossa olemme luottavaisia pitkän aikavälin tulevaisuuden suhteen ja odotamme voivamme auttaa sinua asiakkaanamme vielä monien vuosien ajan!
Tietoa tästä raportista:
Tässä raportissa käytetty tieto on vapaasti saatavilla Espanjan kiinteistörekisterin verkkosivulla, Tilastokeskuksessa (INE), Espanjan yritysrekisterissä, Espanjan kauppakamarissa, EuroStatissa ja mahdollisesti muista julkisesti saatavilla olevista lähteistä.
Tämä asunto-/asuntomarkkinaraportti Espanjan kiinteistömarkkinasta ensimmäiseltä neljännekseltä 2025 on kirjoitettu Tom Bruijnzeel. Hän on tämän informatiivisen markkinaraportin kirjoittaja koskien Espanjan kiinteistömarkkinaa, mukaan lukien markkinanäkymät ja 10 vuoden outlook Espanjan kiinteistömarkkinalle 2024-2034 sekä muita artikkeleita ja kiinteistömarkkinakatsauksia verkkosivuillamme.
Tomilla on oikeustieteen maisterin tutkinto Rotterdamin yliopistosta (Alankomaat), ja hänellä on kandidaatin tutkinto liiketoiminnasta ja taloustieteestä. Hän puhuu sujuvasti espanjaa, ranskaa, englantia ja hollantia ja omaa täysin ammatillisen kielitaidon saksassa. Vuonna 2013 hän aloitti nardia-kiinteistövälitystoimiston perustamisen Espanjassa. Verkkosivusto www.nardia.es on kaikkien saatavilla, jotka harkitsevat sijoittamista Espanjan kiinteistöön tai jotka jo omistavat kiinteistön ja joilla on kysymyksiä Espanjan kiinteistöverosta, kiinteistön oikeasta rekisteröinnistä Espanjassa tai asunnon myyntiin liittyvistä veroista.
Jos haluat olla yhteydessä LinkedInin kautta: linkedin.com/in/tombruijnzeel
