Rynek nieruchomości w Hiszpanii w pierwszym kwartale 2025 r. | 14,9% wzrost cen w Hiszpanii — ale to nie wszystko, co należy wiedzieć!

14,9% wzrost cen w Hiszpanii — ale to nie wszystko

Odkryj najbardziej poszukiwane regiony i zmieniającą się dynamikę inwestycji zagranicznych.

Hiszpański rejestr nieruchomości opublikował oficjalne dane rynkowe za pierwszy kwartał 2025 roku. W Hiszpanii nadal utrzymuje się wysoki popyt na wysokiej jakości nieruchomości, a na rynek wkracza coraz więcej nabywców krajowych.

W porównaniu z rokiem poprzednim ceny domów w Hiszpanii były o 14,9% wyższe w pierwszym kwartale 2025 r. Od najniższego poziomu cen w 2014 r. ceny wzrosły aż o 92,2%.

W pierwszym kwartale 2025 r. całkowita liczba sprzedanych domów była o 19,9% wyższa niż rok wcześniej (w czwartym kwartale 2024 r. wzrost wyniósł 32,86%). Wysoki popyt na domy najwyższej jakości w Hiszpanii pozostał wyraźnie silny, biorąc pod uwagę fakt, że liczba sprzedanych zupełnie nowych domów wzrosła o 34,36% w porównaniu z 2024 r.

Uwaga: niniejszy raport został przetłumaczony z języka angielskiego za pomocą Deepl Translate. Może zawierać błędy gramatyczne.

Najważniejsze informacje z raportu rynkowego za I kwartał 2025 r.:

· Sprzedaż domów w Hiszpanii: wzrost o 5,3% w porównaniu z poprzednim kwartałem

· Sprzedaż domów w Hiszpanii: wzrost o 19,9% w porównaniu z rokiem poprzednim

· Ceny nieruchomości w całym kraju: wzrost o 14,9% w ujęciu rok do roku.

· Rynek nieruchomości na Costa Blanca: ceny wzrosły średnio o 10,8% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a ceny nowych domów wzrosły o 5,6%.

· Costa Cálida: Ceny wzrosły średnio o 7,5% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a ceny nowych domów wzrosły o 9,6%.

· Nabywcy zagraniczni: Stanowili 14,1% całkowitej sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii, przy czym największy popyt zagraniczny odnotowano na Costa Blanca, gdzie wyniósł on 43,67%.

· Kredyty hipoteczne: 65,5% domów zakupionych w Hiszpanii zostało sfinansowanych, co stanowi spadek o 3,9% w porównaniu z poprzednim kwartałem i pierwszym kwartałem od 9 miesięcy, w którym odnotowano mniejszą aktywność kredytową.

· 5 największych międzynarodowych nabywców w Hiszpanii: Brytyjczycy, Niemcy, Holendrzy, Marokańczycy, Francuzi (zobacz wszystkie 18 narodowości poniżej)

Jesteśmy w połowie 2025 roku i w naszym zespole zauważamy wysoki popyt na wysokiej jakości domy. Państwa klienci wydają się być gotowi zapłacić więcej za odpowiedni dom w odpowiedniej lokalizacji i oczekują w zamian najwyższej jakości oraz doskonałej obsługi klienta ze strony naszego oddanego zespołu.

Spodziewamy się, że popyt pozostanie wysoki w nadchodzących kwartałach, co spowoduje dodatkową presję na nasz zespół, aby znaleźć na rynku te wysokiej jakości nieruchomości.

Rozmowy z ekspertami branżowymi, w tym bankierami, brokerami hipotecznymi i inwestorami nieruchomościowymi, potwierdzają, że rynek luksusowych nieruchomości i nowych inwestycji pozostaje silny, co sprawia, że Hiszpania jest bardzo atrakcyjnym miejscem dla inwestycji w nieruchomości.

W czym możemy pomóc?

Większość naszych klientów to również doświadczeni profesjonaliści lub właściciele firm, o określonym standardzie życia i równie wysokich oczekiwaniach. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby spełnić, a nawet przewyższyć Państwa oczekiwania. Jest to często czasochłonny proces. Jako nasi klienci mogą Państwo mieć pewność, że szanujemy Państwa czas i działamy w sposób jak najbardziej efektywny i przejrzysty. Jako profesjonalny zespół agentów nieruchomości znamy rynek i rozumiemy potrzeby naszych klientów.

W zamian prosimy naszych klientów i inwestorów o szacunek dla naszych wysiłków i czasu, który poświęcamy na świadczenie wysokiej jakości usług. Oczywiście każdy ma swobodę wyboru agenta, z którym chce współpracować. W Hiszpanii wiele nieruchomości jest wystawionych na sprzedaż przez kilku agentów nieruchomości, którzy intensywnie współpracują między sobą.

Prosimy Państwa jedynie o wybranie agenta, z którym chcą Państwo współpracować. Jeśli zdecydują się Państwo na naszą agencję, będą Państwo mogli również przeglądać oferty innych agentów nieruchomości.

Pozwala nam to lepiej zrozumieć Państwa oczekiwania i wspólnie z Państwem zastanowić się nad najlepszym rozwiązaniem, a jednocześnie daje nam, jako zespołowi, większą szansę na znalezienie odpowiedniej nieruchomości dla Państwa.

Znalezienie domu może być trudnym i żmudnym zadaniem. Zwłaszcza gdy szuka się za granicą, w kraju, którego jeszcze dobrze nie znamy. Z przyjemnością będziemy pracować dla Państwa jako nasi klienci, w sposób profesjonalny, oparty na otwartej komunikacji i wzajemnym zaufaniu niezbędnym do osiągnięcia sukcesu.

Prosimy dać nam znać, w czym możemy Państwu pomóc!

Dlaczego Costa Blanca? Popularne miejsce wśród międzynarodowych nabywców

Costa Blanca pozostaje jednym z najczęściej wybieranych miejsc przez zagranicznych inwestorów, osoby pracujące zdalnie, emerytów i nabywców drugiego domu. Oto dlaczego:

· Wyjątkowy klimat: Ponad 320 słonecznych dni w roku sprawia, że jest to miejsce idealne na cały rok.

· Wysoki popyt na wynajem: Rynek wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego kwitnie dzięki turystyce, ekspatriantom i popytowi krajowemu.

· Wysokie zyski z inwestycji: Średnie ceny nowych nieruchomości w Hiszpanii wzrosły o 4,8% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, zapewniając solidny wzrost wartości kapitału.

· Wysokiej jakości opieka zdrowotna i infrastruktura: Dostępne są światowej klasy prywatne szpitale i wielojęzyczne usługi.

· Wysokiej jakości międzynarodowe szkoły za ułamek kosztów prywatnej edukacji w USA, Chinach lub innych krajach europejskich.

· Niskie koszty utrzymania: Znacznie niższe niż w Europie Północnej, z atrakcyjnymi cenami luksusowych nieruchomości.

· Najpopularniejsze miejscowości, w których można kupić willę napółnocnym wybrzeżu Costa Blanca, to Javea, Altea, Benissa, Moraira, Villajoyosa i Benidorm.

· Na południowym wybrzeżu Costa Blancabardzo poszukiwanymi lokalizacjami na sprzedaż nieruchomości sąośrodki golfowew okolicy Villamartin i San Miguel de las Salinas oraz nadmorskie obszary Torrevieja, Orihuela Costa i Punta Prima.

💡 Myślą Państwo o inwestycji w Hiszpanii? **Umówcie się Państwo na bezpłatną konsultację z naszymi ekspertami**.

Podział danych rynkowych: I kwartał 2025 r.

• Madryt: 21 411 sprzedanych domów (-0,7%)

• Barcelona: 19 618 sprzedanych domów (+12,2%)

• Alicante (Costa Blanca): 13 689 sprzedanych domów (+0,8%)

• Walencja: 10 099 sprzedanych domów (-2,5%)

• Malaga (Costa del Sol): 9740 sprzedanych domów (+2,6%)

• Murcja (Costa Cálida): 7312 sprzedanych domów (+20,6%)

📢 Dowiedz się więcej o pięciu etapach procesu inwestycyjnego w hiszpańską nieruchomość! **Przeczytaj przewodnik** (w języku angielskim)

Pełny raport można przeczytać poniżej na naszej stronie internetowej!

Kontekst:

W dniu 26 maja 2025 r. Hiszpański Rejestr Nieruchomości (Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España) opublikował analizę rynku nieruchomości za pierwszy kwartał 2025 r. W agencji nieruchomości nardia w Altea naszym celem jest dostarczanie Państwu opartych na faktach informacji, które pozwolą Państwu podejmować świadome decyzje.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą kompleksową analizą rynku poniżej.

W niniejszym raporcie rynkowym:

1. Domy sprzedane w pierwszym kwartale 2025 r.

1. 10 prowincji z największą liczbą sprzedanych domów w pierwszym kwartale 2025 r.

1. Wahania cen i trendy

1. Trend: ceny nadal stopniowo rosną

1. Przegląd rynku w pierwszym kwartale 2025 r.:

1. Comunidad Valenciana i Costa Cálida

1. Nastroje rynkowe

1. Trend: kupno w celu wynajmu

1. Państwa partner inwestycyjny na Costa Blanca

1. Popyt zagraniczny

Popyt zagraniczny w pierwszym kwartale 2025 r. według regionów

1. Dlaczego Costa Blanca?

1. Obywatele, którzy kupili najwięcej domów w pierwszym kwartale 2025 r.:

1. Kredyty hipoteczne

Średnia kwota kredytu hipotecznego

Kredyt hipoteczny a miesięczny dochód

Kredyty hipoteczne na Costa Blanca i Costa Cálida

1. Trend: Kredyty hipoteczne bardziej atrakcyjne?

1. Gospodarka Hiszpanii

Inflacja

Zatrudnienie

Zakładanie spółek

Postępowania upadłościowe

1. Perspektywy rynkowe

1. 10-letnia prognoza dla hiszpańskiego rynku nieruchomości: 2024-2034

1. Domów sprzedanych w pierwszym kwartale 2025 r.

W pierwszym kwartale 2025 r. ogólna cena nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii wzrosła o 5,3%, a sprzedano 181 625 domów. W poprzednim kwartale sprzedano łącznie 172 551 domów.

W ujęciu rocznym pierwszy kwartał pokazuje, że na całym hiszpańskim rynku nieruchomości sprzedano o 19,9% więcej domów w porównaniu z pierwszym kwartałem 2024 r.

Domy sprzedane w pierwszym kwartale 2025 r.: 181 625

Domy sprzedane w czwartym kwartale 2024 r.: 172 551

Powyżej: Domy sprzedane w Hiszpanii w pierwszym kwartale 2025 r.

© Zdjęcia: agencja nieruchomości nardia. Źródło danych: Registradores

Liczba sprzedanych domów jest wyższa niż w poprzednim kwartale, natomiast odsetek domów kupionych przez obcokrajowców jest niższy. Dodatkowa liczba sprzedanych domów jest wspierana przez krajowych nabywców, którzy czekali na odpowiedni moment. W połączeniu z niskimi stopami procentowymi i szeroko dostępnymi kredytami hipotecznymi jest to naszym zdaniem jeden z głównych czynników wpływających na wzrost liczby sprzedanych nieruchomości.

Wspólnota Autonomiczna Walencji, z 27 379 domami, jest trzecim regionem Hiszpanii z udziałem w rynku wynoszącym 15,62% całego hiszpańskiego rynku nieruchomości, co stanowi nieznaczny spadek w porównaniu z poprzednimi kwartałami.

Liczba sprzedanych domów w Comunidad Valenciana w pierwszym kwartale spadła o 0,7% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Tymczasem w porównaniu z rokiem poprzednim całkowita liczba sprzedanych domów wzrosła o 11,6%. W ujęciu rok do roku sprzedaż nowych domów wzrosła o 27,9%.

Sprzedane nowe domy: 5065

Sprzedane domy z rynku wtórnego: 22 314

Powyżej: Domy sprzedane w Comunidad Valenciana w pierwszym kwartale 2025 r.

© Zdjęcia: agencja nieruchomości nardia. Źródło danych: Registradores

Jednym z najpopularniejszych regionów do zakupu domu na sprzedaż w Hiszpanii jest Costa Blanca. W pierwszym kwartale 2025 r. sprzedano 13 689 domów. To o 0,8% więcej niż w poprzednich trzech miesiącach. W tym kwartale liczba nowych domów na Costa Blanca wzrosła o 3,4%, a liczba transakcji dotyczących istniejących domów na sprzedaż na Costa Blanca wzrosła o 0,2%.

Sprzedane nowe domy: 2654, wzrost o 3,4%

Sprzedane domy z rynku wtórnego: 11 035, wzrost o 0,2%

W ujęciu rocznym całkowity rynek nieruchomości na sprzedaż na Costa Blanca wzrósł o 9,7%. Liczba transakcji dotyczących nowych domów wzrosła o 35,7% do 9861 nieruchomości (w poprzednim kwartale wzrost roczny wyniósł 35,6%).

📍 Znajdź swój wymarzony dom w Hiszpanii już dziś! **Zobacz nasze najnowsze oferty nieruchomości** lub skontaktuj się z nami, aby uzyskać poradę!

2. 10 prowincji z największą liczbą sprzedanych domów w pierwszym kwartale 2025 r.

Oto 10 prowincji, które cieszą się największym zainteresowaniem osób kupujących nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii.

Poniżej znajduje się liczba domów sprzedanych w pierwszym kwartale 2025 r. w podziale na regiony, wraz z procentową zmianą w porównaniu z poprzednim kwartałem.

1. Madryt21 411 -0,7%

1. Barcelona19 618 +12,2%%

1. Alicante13 689 +0,8%

1. Walencja10 099 -2,5%

1. Malaga9 740 +2,6%

1. Murcja7 312 +20,6%

1. Kadyks4 507 +2,4%

1. Asturia4 155 -2,6%

1. Toledo3 959 +5,1%

1. Granada3 901 +14,6%

3. Wahania cen i trendy

Ceny nieruchomości w całej Hiszpanii wzrosły o 2,9% w porównaniu z czwartym kwartałem 2024 roku. Nieruchomości w pięknej Hiszpanii, oferującej przyjemny i spokojny styl życia oraz fantastyczną ofertę kulinarną, cieszą się dużym popytem i spodziewamy się, że popyt ten utrzyma się na stabilnym poziomie w najbliższych latach!

W porównaniu z tym samym kwartałem 2024 r., w ujęciu rok do roku średnia cena sprzedanych domów w całej Hiszpanii wzrosła o 8,1%.

Średnio w Hiszpanii ceny nowych domów wzrosły w ciągu roku o 6,7%, a istniejących domów o 8,1%.

Prowincją, w której odnotowano najwyższy wzrost cen w pierwszym kwartale 2025 roku, była Kordoba, gdzie ceny wzrosły aż o 19%. Skokowy wzrost cen nieruchomości był spowodowany głównie wzrostem cen o 31,1% w przypadku 2208 nowych domów sprzedanych w Kordobie. Ceny istniejących domów były o 4,5% wyższe niż w poprzednim kwartale.

Liczby te należy jednak postrzegać w odpowiedniej perspektywie. W czwartym kwartale 2024 r. ceny w Kordobie spadły średnio o 3,2%.

Wydaje się, że za dużym wzrostem średnich cen ponownie stoi wzrost sprzedaży nowych domów. Obserwujemy to w całej Hiszpanii już od kilku kwartałów z rzędu. W poprzednich dwóch kwartałach podobne wzrosty cen odnotowano w Cuenca. Natomiast w tym kwartale średnia cena nieruchomości w Cuenca była o 23,6% niższa.

Kolejny znaczący wzrost cen nieruchomości odnotowano w pierwszym kwartale 2025 r. w Teruel, gdzie średnio wzrosły one o 15,7%. Jeśli weźmiemy pod uwagę tylko nowe domy w Teruel, ceny były tylko o 3,7% wyższe niż w ostatnim kwartale 2024 r. Wzrost cen nieruchomości jest wspierany przez wzrost cen domów z rynku wtórnego o 14,7%.

Domy na sprzedaż na Costa Blanca zawsze były atrakcyjne ze względu na niezrównany klimat, piękne plaże i fantastyczną gastronomię, jaką oferuje ten region. Nieruchomości na Costa Blanca cieszą się dużym popytem od kilku lat i uważamy, że popyt ten będzie stabilny i będzie nadal stopniowo wzrastał.

W prowincji Alicante, gdzie znajduje się Costa Blanca, średnia cena domu wzrosła o 0,7% w pierwszym kwartale 2025 roku.

W ujęciu rocznym wzrost w Alicante wynosi średnio 10,8% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2024 roku. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny nowych nieruchomości wzrosły o 5,6%, a ceny domów z rynku wtórnego były o 10,4% wyższe niż rok wcześniej.

W Walencji średnie ceny domów wzrosły o 2,3%, podobnie jak w poprzednim kwartale, kiedy to odnotowano wzrost cen o 2,5%. Nowe domy w Walencji kosztują o 3,9% mniej niż w poprzednim kwartale, a nieruchomości z rynku wtórnego sprzedawane są po cenach o 2,9% wyższych.

W ujęciu rocznym ceny w Walencji wzrosły średnio o 10,8% (w poprzednim kwartale o 9,1%). Ceny nowych domów w Walencji po raz drugi od pięciu kolejnych kwartałów wzrosły w ujęciu rok do roku o 7,8%, podczas gdy ceny istniejących domów wzrosły o 11,3%.

Przed dwoma kolejnymi rocznymi wzrostami cen nowych domów w Walencji ostatni wzrost cen odnotowano w drugim kwartale 2023 r., kiedy to ceny wzrosły o 2,8% w porównaniu z drugim kwartałem 2022 r.

Wysokim popytem cieszą się również wille z prywatnym basenem na sprzedaż oraz zupełnie nowe apartamenty na sprzedaż na Costa Cálida. Ceny nieruchomości na Costa Cálida są niższe niż na Costa Blanca i znacznie niższe niż w najbardziej poszukiwanych lokalizacjach prowincji Alicante, takich jak Javea, Altea i Moraira. Obszar ten jest bardzo popularny zarówno wśród klientów krajowych, jak i zagranicznych ze względu na łagodny klimat i autentyczne hiszpańskie wioski, a jednocześnie bliskość pól golfowych i urbanizacji w stylu kurortów. Costa Cálida to piękny obszar położony w regionie Murcji, w południowej części hiszpańskiego wybrzeża.

W porównaniu z ostatnim kwartałem 2024 r. w Murcji odnotowano średni spadek cen domówo 2,9%. W przypadku nowych domów spadek ten wyniósł 12,4%. Wydaje się, że jest to kontynuacja korekty wysokich wzrostów cen nowych domów w trzecim i drugim kwartale 2024 r., które wyniosły odpowiednio 9,1% w trzecim kwartale i 20,1% w drugim kwartale.

Nieruchomości z rynku wtórnego na sprzedaż w Murcji sprzedano za 0,8% mniej niż w czwartym kwartale 2024 r. Dla porównania, w poprzednim kwartale odnotowano wzrost cen o 1,3%.

W ujęciu rocznym ceny w Murcji były średnio o 7,5% wyższe. Nowe domy na sprzedaż w Murcji sprzedano za ceny wyższe o 9,6%, podczas gdy ceny istniejących domów były o 6,4% wyższe.

4. Trend: ceny nadal stopniowo rosną

W naszym raporcie rynkowym za trzeci kwartał 2024 r. zauważyliśmy już, że tendencja do wolniejszego wzrostu cen nieruchomości zaczęła się odwracać. Potwierdziło się to w bieżącym kwartale, ponieważ ceny są wyższe niż rok temu już siódmy kwartał z rzędu. W ostatnich czterech kwartałach średni wzrost cen domów na sprzedaż na Costa Blanca wyniósł ponad 9%. W pierwszym kwartale 2025 r. odnotowano znaczny wzrost średnich cen o 10,4% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2024 r.

Zmiana trendu, charakteryzująca się wyższym wzrostem cen niż w poprzednim kwartale, rozpoczęła się pod koniec 2023 r. w trzecim kwartale, kiedy to odnotowano stosunkowo niewielki wzrost o 3,8% w porównaniu z rokiem 2022.

Spowolnienie wzrostu cen nieruchomości odnotowano ostatnio w czwartym kwartale 2022 r. i utrzymywało się ono w pierwszej połowie 2023 r., aż do momentu załamania się trendu.

Poniżej znajduje się wykres przygotowany przez nardia real estate, który przedstawia procentowy wzrost cen nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii w każdym kwartale od 2021 r. Wykres obejmuje całkowity średni wzrost cen (niebieska linia), średni wzrost cen nowych domów (pomarańczowa linia) oraz średni wzrost cen domów z rynku wtórnego (szara linia).

Średni roczny wzrost cen w poszczególnych kwartałach od I kwartału 2021 r. w Hiszpanii

Średni roczny wzrost cen w poszczególnych kwartałach od I kwartału 2021 r. na Costa Blanca

Powyżej: Roczny procentowy wzrost cen w porównaniu z poprzednim kwartałem.

© Zdjęcia: agencja nieruchomości nardia. Źródło danych: Registradores.

Spośród 50 prowincji Hiszpanii 31 odnotowało wyższe średnie ceny zarówno istniejących, jak i nowych nieruchomości na sprzedaż w pierwszym kwartale 2025 r. w porównaniu z poprzednim kwartałem.

Poniżej przedstawiono niektóre prowincje, w których odnotowano najwyższe i najniższe ceny nieruchomości w ostatnim kwartale 2024 r.:

Wyższe ceny nieruchomości (w porównaniu z poprzednim kwartałem):

Kordoba19% (poprzedni kwartał -3,2%)

Teruel15,7% (poprzedni kwartał -0,8%)

Las Palmas 12,1% (poprzedni kwartał -5,4%)

Sewilla11,5% (poprzedni kwartał -0,7%)

Malaga10,6% (poprzedni kwartał -5,4%)

Walencja3,1% (poprzedni kwartał 2,3%)

Alicante0,7% (poprzedni kwartał 2,8%)

Madryt4,6% (poprzedni kwartał 6,4%)

Baleary1,4% (poprzedni kwartał 3,5%)

Niższe ceny nieruchomości (w porównaniu z poprzednim kwartałem):

Cuenca-23,6% (poprzedni kwartał +28,3%)

Cáceres-15,3% (poprzedni kwartał +2,9%)

Castellón-9,3% (poprzedni kwartał +6,7%)

Ourense-4,6% (poprzedni kwartał +15,6%)

Albacete-3,9% (poprzedni kwartał +0,5%)

5. Przegląd rynku w pierwszym kwartale 2025 r.

Krajowy popyt na nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii był o 6% wyższy niż w pierwszym kwartale. Łącznie 156 015 domów zostało sprzedanych Hiszpanom. Nie tylko wzrost procentowy jest istotny.

Dla porównania, w poprzednim kwartale sprzedano 147 565 domów nabywcom krajowym, a w trzecim kwartale 2024 r. – 141 867.

Liczba domów nabytych przez nabywców krajowych rośnie

Porównanie długoterminowe: w trzecim kwartale 2023 r. tylko 118 519 domów zostało sprzedanych nabywcom krajowym, a w czwartym kwartale 2023 r. jeszcze mniej, bo 110 237.

W naszych poprzednich raportach rynkowych z 2024 r. przewidywaliśmy wzrost popytu krajowego zarówno na mieszkania na sprzedaż, jak i wille na sprzedaż w Hiszpanii. Wzrost ten jest obecnie wyraźnie widoczny i znajduje odzwierciedlenie w wynikach za pierwszy kwartał 2025 r. Oczekuje się, że popyt krajowy pozostanie wysoki w 2025 r.

W czerwcu Europejski Bank Centralny obniżył stopy procentowe w Europie o 0,25%. Obniżka dotyczyła wszystkich trzech podstawowych stóp procentowych w Europie. Obniżenie oprocentowania kredytów hipotecznych zapewnia większą zdolność finansową kredytobiorcom, a w konsekwencji powoduje wzrost liczby krajowych nabywców na rynku.

Niskie stopy procentowe będą nadal napędzać popyt krajowy.

Costa Blanca znajduje się w regionie Comunidad Valenciana. Region ten jest bardzo popularny wśród międzynarodowych właścicieli nieruchomości, doświadczonych podróżników, którzy często mieszkali lub spędzali czas w Azji i Ameryce Łacińskiej i którzy poszukują spokojnego i bezpiecznego stylu życia w pobliżu domu. Obserwujemy wzrost zainteresowania wśród mieszkańców Ameryki Północnej, w tym Meksykanów, którzy poszukują domu w Hiszpanii. Jednocześnie utrzymuje się wysoki popyt ze strony klientów z Holandii, Francji, Niemiec i Skandynawii.

Wysokiej jakości wille na sprzedaż na Costa Blanca sprzedają się szybko, gdy jakość, cena i lokalizacja są odpowiednie. Z 27 379 sprzedanych domów Comunidad Valenciana jest trzecim regionem Hiszpanii z dużym udziałem w rynku wynoszącym 15,62% całego hiszpańskiego rynku nieruchomości (IV kwartał 2024 r. – 16,25%).

W Alicante w pierwszym kwartale sprzedano 13 689 (IV kw. 13 584) domów. To o 0,8% więcej niż w poprzednim kwartale.

6. Comunidad Valenciana i Costa Cálida

W regionie Comunidad Valenciana, do którego należą Alicante i Costa Blanca, sprzedaż domów wzrosła o 11,6% w porównaniu z tym samym okresem w 2024 r.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Comunidad Valenciana sprzedano 105 800 domów (w pierwszym kwartale 2024 r. – 103 515). W tym samym 12-miesięcznym okresie poziom cen w regionie wzrósł średnio o 9,9% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 0,4% w porównaniu z poprzednim kwartałem. W pierwszym kwartale 2025 r. sprzedano o 0,7% mniej domów, czyli 27 379 nieruchomości.

W pierwszym kwartale 2025 r. naCosta Blanca,w prowincji Alicante, sprzedano 13 689 domów, a ceny nieruchomości wzrosły o 0,3% w przypadku domów istniejących i o 1,5% w przypadku nowychdomów w porównaniu z poprzednim kwartałem.

W porównaniu z ostatnimi 12 miesiącami na Costa Blanca odnotowano wzrost o 9,7% w sprzedaży domów. W ciągu 12 miesięcy od pierwszego kwartału 2024 r. do 2025 r. sprzedano łącznie 52 744 domów. Ceny nieruchomości wzrosły średnio o 10,8% na Costa Blanca w tym samym okresie.

W Murcji, gdzie znajduje się Costa Cálida, odnotowano ogólny spadek cen o 2,9% w porównaniu z poprzednim kwartałem. W podziale na rodzaje nieruchomości widzimy, że nowe domysprzedawano średnio po znacznie niższych cenach, odnotowując spadek o 12,4%, podczas gdy istniejące domy sprzedawano o 0,8% mniej.

W ostatnim kwartale na wybrzeżu Costa Cálida sprzedano 7312 domów. To o 20,6% więcej niż w poprzednim kwartale (w poprzednim kwartale odnotowano spadek o 3,3%).

W ujęciu rocznym Murcja odnotowuje wzrost popytu; w ciągu ostatnich 12 miesięcy sprzedano 24 826 domów. Jest to średnio o 16% więcej niż w poprzednim okresie 12 miesięcy. Liczba sprzedanych nowych domów była o 25,9% wyższa niż rok wcześniej.

7. Nastroje rynkowe

Nasze zespoły znają rynek, często otrzymujemy zaproszenia od deweloperów do odwiedzenia przyszłych placów budowy, nowych projektów i imprez inauguracyjnych domów pokazowych. W przypadku domów z rynku wtórnego dysponujemy rozległą siecią agentów nieruchomości, a także współpracujemy z grupą agentów, którzy dzielą się bazą danych domów na sprzedaż. Działa to podobnie jak usługa MLS w Stanach Zjednoczonych. Nasz zespół pozostaje w stałym kontakcie z rynkiem, aby mieć pewność, że możemy w pełni zaufać naszym klientom i zapewnić im najlepszą możliwą obsługę w zakresie wyceny nieruchomości i podjęcia tej ważnej decyzji dotyczącej zakupu domu w Hiszpanii.

Łączymy naszą wiedzę rynkową z wnikliwym zrozumieniem trendów rynkowych, co sprawia, że jesteśmy agencją pierwszego wyboru dla poważnych klientów poszukujących bezproblemowej inwestycji w nieruchomości.

8. Trend: Kupno pod wynajem

Wraz z rosnącym popytem na wynajem wakacyjny i długoterminowy, inwestowanie w nieruchomości pod wynajem w Hiszpanii oferuje wysokie zyski. Kluczowe czynniki wpływające na ten trend:

• Wysoki wskaźnik obłożenia w najlepszych nadmorskich lokalizacjach, takich jak Costa Blanca i Costa Cálida.

• Popyt na krótkoterminowy wynajem wakacyjny rośnie dzięki rekordowej liczbie turystów odwiedzających Hiszpanię.

• Wynajem średnioterminowy na okres od 2 tygodni do kilku miesięcy również cieszy się dużym popytem ze względu na starzejące się społeczeństwo i pracę zdalną.

📖 Dowiedz się więcej o możliwościach inwestowania w wynajem w Hiszpanii przeczytaj [blog na naszej stronie internetowej poświęcony wynajmowi nieruchomości i nowym przepisom](https://www.nardia.es/news/article/37/nieuwe-regels-voor-toeristische-verhuur-costa-blanca-comunidad-valenciana), które weszły w życie w sierpniu ubiegłego roku (W języku angielskim)

9. Państwa partner inwestycyjny na Costa Blanca

W agencji nieruchomości Nardia jesteśmy czymś więcej niż tylko pośrednikami w obrocie nieruchomościami; możemy być Państwa partnerami w poszukiwaniu tego wyjątkowego domu w Hiszpanii.

Większość naszych klientów to właściciele firm o określonym standardzie życia i równie wysokich oczekiwaniach. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby spełnić, a nawet przewyższyć Państwa oczekiwania. Często jest to proces czasochłonny. Jako nasi klienci mogą Państwo mieć pewność, że szanujemy Państwa czas i działamy w sposób jak najbardziej efektywny i przejrzysty. Jako profesjonalny zespół agentów nieruchomości doskonale znamy rynek nieruchomości i rozumiemy potrzeby naszych klientów.

W zamian oczekujemy od naszych klientów i inwestorów szacunku dla naszego wysiłku i czasu poświęconego na świadczenie usług na wysokim poziomie.

Co nas wyróżnia?

· Jesteśmy dostępni telefonicznie nawet w nietypowych godzinach.

· Zawsze mogą Państwo na nas liczyć. Po zakupie nieruchomości pozostajemy do dyspozycji naszych klientów.

· Współpracujemy z większością deweloperów i potrafimy wskazać różnice między poszczególnymi firmami budowlanymi.

· Dbamy o to, aby sprzedawane przez nas nieruchomości były prawidłowo zarejestrowane w rejestrze nieruchomości.

· Upewniamy się, że nie ma żadnych skarg zgłoszonych przez urząd miasta na żadną sprzedawaną przez nas nieruchomość.

· Dbamy o to, aby żadna sprzedawana przez nas nieruchomość nie była obciążona długami.

Jesteśmy tu, aby Państwu pomóc. Znamy rynek i rozumiemy zasady gry!

W czym możemy Państwu pomóc?

10. Popyt zagraniczny

Spośród wszystkich 181 625 domów sprzedanych w Hiszpanii w pierwszym kwartale, 14,1% zostało zakupionych przez inwestorów zagranicznych (14,48% w poprzednim kwartale). W sumie sprzedano 25 609 nieruchomości cudzoziemcom (24 985 w poprzednim kwartale).

Kwartalne wartości procentowe pozostają jednymi z najwyższych w historii. Najwyższy odsetek nabywców zagranicznych odnotowano w trzecim kwartale 2023 r. i wyniósł on 15,44%.

W pierwszym kwartale 2025 r. w całej Hiszpanii sprzedano o 9 074 więcej domów niż w poprzednim kwartale. Stanowi to wzrost o 5,26% (w poprzednim kwartale wzrost wyniósł 3,57%).

Kupujący krajowi nabyli 8 449 więcej domów, co daje łączną liczbę 156 015.

Kupujący zagraniczni nabyli 624 więcej domów, co daje łączną liczbę 25 609.

Powyżej: Kupujący krajowi / zagraniczni w Hiszpanii w pierwszym kwartale 2025 r.

© Zdjęcia: agencja nieruchomości nardia. Źródło danych: Registradores

Powyżej: Kupujący krajowi / międzynarodowi w Komuninie Walencjańskiej w pierwszym kwartale 2025 r.

© Zdjęcia: agencja nieruchomości nardia. Źródło danych: Registradores

Powyżej: Kupujący krajowi / międzynarodowi w Costa Blanca w pierwszym kwartale 2025 r.

© Zdjęcia: agencja nieruchomości nardia. Źródło danych: Registradores

I kwartał 2025 r. Popyt zagraniczny według regionów

Comunidad Valenciana 28,3% popytu zagranicznego (29,62% w IV kwartale)

Alicante43,67% popyt zagraniczny (45,67% w IV kwartale)

Murcia20,42% popyt zagraniczny (22,84% w IV kwartale)

Wyspy Kanaryjskie 24,63% popyt zagraniczny (24,48% w IV kwartale)

Wyspy Baleary 30,03% popyt zagraniczny (32,81% w IV kwartale)

Andaluzja14,23% popyt zagraniczny (13,98 % w IV kwartale)

Malaga34,75% popyt zagraniczny (32,35% w IV kwartale)

11. Dlaczego Costa Blanca? Miejsce przyciągające międzynarodowych nabywców

Costa Blanca pozostaje jednym z najpopularniejszych miejsc wśród zagranicznych inwestorów, emerytów, cyfrowych nomadów i nabywców drugich domów. Oto dlaczego:

• Internet światłowodowy: 87,4% hiszpańskich gospodarstw domowych ma dostęp do internetu światłowodowego. Hiszpania jest trzecim krajem w Europie pod względem zasięgu sieci światłowodowej.

• Wyjątkowy klimat: Ponad 320 słonecznych dni w roku sprawia, że jest to miejsce idealne na cały rok.

• Wysoki popyt na wynajem: Rynek wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego kwitnie dzięki turystyce, emigrantom i popytowi krajowemu.

• Wysokie zyski z inwestycji: Średnie ceny nowych nieruchomości w Hiszpanii wzrosły o 4,8% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, zapewniając solidny wzrost wartości kapitału.

• Wysokiej jakości opieka zdrowotna i infrastruktura: Dostępne są światowej klasy szpitale prywatne i wielojęzyczne usługi.

• Wysokiej jakości międzynarodowe szkoły za ułamek kosztów prywatnej edukacji w USA i innych krajach europejskich.

• Niskie koszty utrzymania: Znacznie niższe niż w Europie Północnej, z atrakcyjnymi cenami luksusowych nieruchomości.

• Najpopularniejsze miejscowości na Costa Blanca, w których kupuje się domy, to Javea, Altea, Benissa, Moraira, Villajoyosa i Benidorm.

12. Narodowości, które kupiły najwięcej domów w pierwszym kwartale 2025 r.:

· Brytyjczycy8,2% | 2086 domów

· Niemcy6,4% | 1606 domów

· Holendrzy6,1% | 1530 domów

· Marokańczycy5,9% | 1310 domów

· Francuzi5,1% | 1298 domów

· Rumuni5,17% | 1221 domów

· Włosi4,8% | 1178 domów

· Belgowie4,8% | 1208 domów

· Polacy3,9% | liczba sprzedanych domów niedostępna

· Chińczycy3,73% | *

· Ukraińcy3,42% | *

· Szwedzi2,49% |

· Rosjanie2,11% | *

· Stany Zjednoczone 2,03% | *

· Irlandczycy1,74% | *

· Bułgarzy1,0% | *

· Czechy0,98% | *

· Norwegia0,98% | *

13. Zagraniczni nabywcy według regionów świata

W pierwszym kwartale 2025 r. w Hiszpanii zagraniczni nabywcy kupili łącznie 25 609 domów.

Poniżej znajduje się procentowy udział tych nabywców zagranicznych w podziale na regiony świata.

· Unia Europejska 54,58%

· Europa 19,63%

· Afryka 8,56%

· Azja 7,82%

· Ameryka Południowa 5,07%

· Ameryka Północna 3,47%

· Ameryka Środkowa i Karaiby 0,74%

· Oceania 0,13%

Powyżej: Zagraniczni nabywcy według regionów świata

© Zdjęcia: agencja nieruchomości nardia. Źródło danych: Registradores

14. Kredyty hipoteczne

W Hiszpanii w pierwszym kwartale sprzedano łącznie 181 625 domów, a 119 026 z nich zostało sfinansowanych kredytem hipotecznym (IV kwartał 2024 r.: 123 897). Innymi słowy, 65,53% wszystkich domów sprzedanych w Hiszpanii zostało sfinansowanych (IV kwartał 2024 r. 71,8% i III kwartał 2024 r.: 65,6%).

Powyżej: Finansowanie kredytów hipotecznych w Hiszpanii w pierwszym kwartale 2025 r.

© Zdjęcia: agencja nieruchomości nardia. Źródło danych: Registradores

W pierwszym kwartale udzielono o 4 871 kredytów hipotecznych mniej niż w poprzednim kwartale, podczas gdy całkowita liczba sprzedanych domów wzrosła o 9 074.

W poprzednich kwartałach wzrost liczby sprzedanych domów w wartościach bezwzględnych był wspierany przez wzrost liczby udzielonych kredytów hipotecznych.

Pierwszy kwartał 2025 r. pokazuje, że sprzedano więcej domów, a udzielono mniej kredytów hipotecznych. Wzrost liczby sprzedanych domów o 9 074 był wspierany przez nabywców i inwestorów, którzy nie potrzebowali kredytu.

W poprzednich raportach rynkowych podkreślaliśmy, że zwiększony dostęp do finansowania hipotecznego ma pozytywny wpływ na liczbę sprzedanych domów. W tym kwartale wzrost liczby sprzedanych domów nie był wspierany przez finansowanie hipoteczne.

Można to uznać za silny wskaźnik nastrojów na hiszpańskim rynku, gdzie nabywcy nieruchomości są przekonani, że ceny będą nadal rosły i decydują się zainwestować swoje oszczędności w zakup nieruchomości.

Łączna kwota udzielonych kredytów hipotecznych była o 6,3% niższa niż w poprzednim kwartale.

Średnia kwota kredytu hipotecznego

W Hiszpanii średnia kwota udzielonego kredytu hipotecznego wynosi 156 128 euro (w poprzednim kwartale: 152 693 euro). Spośród wszystkich nowych kredytów hipotecznych 67,13% zostało zaciągniętych o stałym oprocentowaniu.

Średnie stałe oprocentowanie w tym kwartale wyniosło 3,17% (w poprzednim kwartale 3,36%).

Ciekawostka: najniższe średnie oprocentowanie w historii osiągnięto w 2022 r., wynosząc zaledwie 2,24%.

Średni okres spłaty wynosi 25,25 lat (IV kwartał 2024 r. – 25,33) przy średniej miesięcznej racie w wysokości 745,30 euro (IV kwartał – 743,40 euro).

Kredyt hipoteczny a miesięczne dochody

Średnio spłaty kredytu hipotecznego wynoszą 32,4% miesięcznych dochodów (w poprzednim kwartale 32,6%), przy wyjątkowo wysokich wydatkach wynoszących 59,1% miesięcznych dochodów na Balearach (w poprzednim kwartale 59,5%) i 40,5% w Madrycie (w poprzednim kwartale 40,2%).

15. Tendencja: kredyty hipoteczne bardziej atrakcyjne?

Odsetek inwestorów nieruchomościowych w Hiszpanii, którzy płacą pełną cenę zakupu bez konieczności finansowania, jest nadal znaczny. 34,47% wszystkich nieruchomości sprzedanych w Hiszpanii jest płaconych gotówką.

W naszych raportach rynkowych z początku 2024 r. zauważyliśmy, że naszym zdaniem widoczna jest tendencja do finansowania większej liczby domów z kredytu hipotecznego. Chociaż tendencja ta nie utrzymała się w drugim kwartale 2024 r., trzeci i czwarty kwartał 2024 r. wykazały, że więcej domów było finansowanych z kredytu hipotecznego.

Wbrew naszym oczekiwaniom zawartym w raporcie rynkowym za IV kwartał 2024 r., w pierwszym kwartale 2025 r. mniej domów zostało sfinansowanych z kredytu hipotecznego. Zarówno w wartościach bezwzględnych, jak i procentowych, nabywcy nieruchomości na całym rynku wnioskowali o mniej kredytów hipotecznych.

Aby zobaczyć, co przyniesie rynek, będziemy musieli poczekać na oficjalne dane za następny kwartał. Chociaż spodziewaliśmy się, że w pierwszym kwartale ukształtuje się trend statystyczny, jak dotąd tak się nie stało.

📢 Bądź na bieżąco z naszymi nieruchomościami na sprzedaż. Zapisz się do naszego newslettera, aby otrzymywać automatyczne wiadomości e-mail z nowymi ofertami sprzedaży domów spełniających Państwa kryteria:

📩 [Zarejestruj się tutaj](https://www.nardia.es/pl/sign-up-for-your-property-alert-today)

16. Gospodarka hiszpańska

Inflacja:

Hiszpańska gospodarka nadal osiąga dobre wyniki. W 2025 r. Europejski Bank Centralny ogłosił szereg obniżek stóp procentowych. Dzięki temu zarówno przedsiębiorstwa, jak i rodziny uzyskały dostęp do większych środków finansowych. Chociaż wzrost sprzedaży domów nie został poparty podobnym wzrostem liczby udzielonych kredytów hipotecznych, dostępność kredytów hipotecznych naszym zdaniem poprawia nastroje na rynku.

Jeśli chodzi o turystykę i liczbę odwiedzających, rok 2025 ma szansę ponownie pobić wszystkie rekordy. W kwietniu Hiszpania odwiedziło 8,6 mln turystów. To o 10,1% więcej niż w kwietniu 2024 r. Pierwsze cztery miesiące 2025 r. przyniosły wzrost o 7,1% w porównaniu z rokiem poprzednim, z łączną liczbą 25,6 mln odwiedzających. Według oficjalnych danych hiszpańskiego Ministerstwa Przemysłu i Turystyki.

Inflacja w Hiszpanii w kwietniu 2025 r. wyniosła2,2%. Nieco poniżej średniej europejskiej wynoszącej 2,4%.

Zatrudnienie Q5

W pierwszym kwartale 2025 r. powstało o 0,7% więcej miejsc pracy niż w poprzednim kwartale, według hiszpańskiego Narodowego Instytutu Statystycznego (INE).

Zakładanie spółek

W kwietniu 2025 r. w całej Hiszpanii powstało 11 877 nowych spółek. To o 0,2% mniej niż w tym samym miesiącu 2024 r.

Od drugiego kwartału 2021 r. liczba nowo zakładanych spółek przekracza 100 000 rocznie.

Zdecydowana większość nowych przedsiębiorstw powstaje jako spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Ciekawostka: w 2024 r. z regionu Katalonii w Hiszpanii wyprowadziło się łącznie 926 przedsiębiorstw (a 575 przedsiębiorstw przeniosło się do tego regionu). Decyzja o przeniesieniu siedziby przedsiębiorstwa poza region wynika najprawdopodobniej z sytuacji politycznej w regionie, gdzie partie separatystyczne nadal próbują zmusić rząd hiszpański do przekazania władzy i uprawnień.

Postępowania upadłościowe

W kwietniu 2025 r. 341 przedsiębiorstw złożyło wnioski o ogłoszenie upadłości. To o 22,1% mniej niż w tym samym miesiącu 2024 r.

17. Perspektywy rynkowe

Podtrzymujemy prognozy zawarte w poprzednich raportach rynkowych: liczba sprzedanych domów w Hiszpanii będzie nadal rosnąć.

Nasz zespół spodziewał się, że poprawa zdolności kredytowej w zakresie kredytów hipotecznych znajdzie odzwierciedlenie w liczbie sprzedanych domów. W pierwszym kwartale 2025 r. poprawa zdolności kredytowej w zakresie kredytów hipotecznych nie miała wpływu na liczbę sprzedanych domów. Środki finansowe są dostępne, a nabywcy są obecni na rynku. Naszym zdaniem to tylko kwestia czasu, zanim nabywcy domów, którzy potrzebują finansowania hipotecznego, podejmą decyzję o zakupie.

W drugim kwartale 2025 r. spodziewamy się niewielkiego wzrostu liczby sprzedanych domów w połączeniu z wyższym odsetkiem udzielonych kredytów hipotecznych.

Na rok 2025 podtrzymujemy nasze oczekiwania dotyczące rynku i wysokiego popytu na nieruchomości.

Chociaż Europejski Bank Centralny nie ogłosił dalszych obniżek stóp procentowych, uważamy, że obecny poziom zdolności kredytowej jest wystarczający do wsparcia popytu na rynku.

Nasze prognozy dotyczące wzrostu akcji kredytowej w 2025 r. pozostają niezmienione.

Podtrzymujemy również nasze stanowisko, że niedobór wysokiej jakości domów, wysoki popyt krajowy i zagraniczny w połączeniu z dostępnością kredytów hipotecznych doprowadzą do dalszego stopniowego wzrostu cen nieruchomości.

Nasz zespół

Jako zespół mamy silne powiązania z rynkiem nieruchomości, działamy w branży od 2013 roku i dosłownie każdego dnia tygodnia rozmawiamy z kupującymi i sprzedającymi. Naszym celem jest wyprzedzanie konkurencji i informowanie naszych klientów w oparciu o fakty i liczby.

Uwielbiamy dostarczać wyniki! Robimy to dzięki naszej rozległej sieci kontaktów, w ramach której współpracujemy bezpośrednio z najlepszymi deweloperami, najwyższej jakości firmami budowlanymi, międzynarodowymi funduszami inwestycyjnymi, hiszpańskimi bankami i zarządzającymi portfelami nieruchomości w Hiszpanii i za granicą.

18. 10-letnia prognoza dla hiszpańskiego rynku nieruchomości: 2024-2034

Opublikowano po raz pierwszy i zamieszczono w raporcie rynkowym za I kwartał 2024 r. w dniu 2 czerwca 2024 r.

Na podstawie dostępnych danych ekonomicznych, trendów rynkowych, które obserwujemy, oraz międzynarodowego zainteresowania Hiszpanią, uważamy, że rynek nieruchomości w najbardziej poszukiwanych regionach Hiszpanii znacznie wzrośnie pod względem popytu i cen w ciągu najbliższych 10 lat. Podaż prawdopodobnie nie nadąży za popytem, co powinno spowodować utrzymanie się tendencji wzrostowych cen w ujęciu średniorocznym, z możliwymi spadkami w poszczególnych kwartałach.

W ciągu najbliższych 10 lat, tj. do 2033 r., spodziewamy się podwojenia cen nieruchomości na rynkach o wysokim popycie. Takie rynki w Hiszpanii to: Costa Blanca, Walencja, Madryt i Andaluzja.

Na Balearach spodziewamy się silnego wzrostu cen, być może nawet o 60%, ale nie tak wysokiego jak w innych regionach. Rozwój rynku nieruchomości w Katalonii i Barcelonie będzie w dużej mierze zależał od sytuacji politycznej w regionie w nadchodzących latach.

W agencji nieruchomości nardia real estate agency jesteśmy przekonani o długoterminowej przyszłości i cieszymy się, że będziemy mogli służyć Państwu pomocą przez wiele lat!

Informacje o raporcie:

Informacje wykorzystane w niniejszym raporcie są dostępne bezpłatnie na stronie internetowej Hiszpańskiego Rejestru Nieruchomości, Narodowego Instytutu Statystycznego (INE), Hiszpańskiego Rejestru Spółek, Izby Handlowej Hiszpanii, EuroStatu i ewentualnie innych publicznie dostępnych źródeł.

Niniejszy raport dotyczący rynku nieruchomości w Hiszpanii za pierwszy kwartał 2025 r. został sporządzony przez Toma Bruijnzeela. Jest on autorem niniejszego raportu informacyjnego na temat rynku nieruchomości w Hiszpanii, zawierającego prognozy rynkowe oraz 10-letnią prognozę dla rynku nieruchomości w Hiszpanii na lata 2024-2034, a także innych artykułów i raportów dotyczących rynku nieruchomości, które można znaleźć na naszej stronie internetowej.

Tom posiada tytuł magistra prawa Uniwersytetu w Rotterdamie (Holandia), tytuł licencjata w dziedzinie biznesu i ekonomii oraz biegle włada językiem hiszpańskim, francuskim, angielskim i holenderskim, a także posiada pełną znajomość języka niemieckiego w biznesie. W 2013 roku założył agencję nieruchomości nardia real estate agency w Hiszpanii. Strona internetowa www.nardia.es jest dostępna dla wszystkich osób, które rozważają inwestycję w nieruchomości w Hiszpanii lub już posiadają nieruchomość i mają pytania dotyczące podatku od nieruchomości w Hiszpanii, prawidłowej rejestracji nieruchomości w Hiszpanii lub podatków należnych przy sprzedaży domu w Hiszpanii.

Jeśli chcą Państwo nawiązać kontakt przez LinkedIn: linkedin.com/in/tombruijnzeel